서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2023년 3월 기준 거래 총 49건 (순수월세 포함)

2023년 3월 서울 강동구 암사동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 88만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 49건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역88건 가게2,138곳 인구63,743명 날씨 리포트평균 10.0℃ 초미세먼지30.44㎍/㎥

계약 요약 2023년 3월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 26.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 73%

최근 6개월 추이 2023년 3월까지

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -3.9% 3월 계약 49건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2023년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 2억 1,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3억

소형 2% 중소형 33% 중형 59% 중대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

선사현대아파트중간 보증금 3억중간 월세 55만원계약 19건 (구분 없음 4건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

월세

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬퍼스트중간 보증금 2억 7,000만중간 월세 145만원계약 11건 (구분 없음 1건)

신규 6건, 직전 거래와 비교