부산광역시 부산진구

양정동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

4,263만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 89.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,900만

중형 60~85㎡

5건 · 9,200만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 16% 중소형 53% 중형 26% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양정포레힐즈스위첸1단지

평균 3,400만 · 5건

두산위브더제니스센트럴양정

평균 9,750만 · 4건

시청역중앙하이츠

평균 2,000만 · 2건

현대2차

평균 4,500만 · 2건

마레블루

평균 1,500만 · 2건

양정이즈팰리스

평균 1,000만 · 1건

신송메르빌

평균 1,000만 · 1건

한진스카이뷰

평균 6,000만 · 1건

메리온시티

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	73.8441㎡ / 22평	7층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
2	04.29	두산위브더제니스센트럴양정 4건	양정동	59.8912㎡ / 18평	27층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
3	04.28	현대2차 2건	양정동	84.99㎡ / 26평	6층	7,000만	52만	월세 ▲ +15.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	28년
4	04.27	신송메르빌	양정동	21.5181㎡ / 7평	6층	1,000만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.04~27.04	15년
5	04.26	시청역중앙하이츠 2건	양정동	44.05㎡ / 13평	14층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
6	04.25	한진스카이뷰	양정동	48.91㎡ / 15평	22층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
7	04.23	메리온시티	양정동	47.1302㎡ / 14평	20층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
8	04.19	두산위브더제니스센트럴양정 4건	양정동	70.1241㎡ / 21평	33층	3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
9	04.18	마레블루 2건	양정동	25.31㎡ / 8평	3층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
10	04.16	두산위브더제니스센트럴양정 4건	양정동	59.8912㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
11	04.15	시청역중앙하이츠 2건	양정동	44.05㎡ / 13평	18층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	2년
12	04.10	마레블루 2건	양정동	23.18㎡ / 7평	6층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	5년
13	04.09	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	84.9973㎡ / 26평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	2년
14	04.08	현대2차 2건	양정동	114.98㎡ / 35평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
15	04.06	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	59.9359㎡ / 18평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
16	04.06	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	59.9981㎡ / 18평	22층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
17	04.05	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	73.8441㎡ / 22평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
18	04.04	두산위브더제니스센트럴양정 4건	양정동	59.8912㎡ / 18평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
19	04.03	양정이즈팰리스	양정동	44.14㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년

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