부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,706만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -7.2% · 중간 보증금 2,624만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 1,522만

중소형 40~60㎡

33건 · 4,772만

중형 60~85㎡

13건 · 6,020만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 39% 중소형 43% 중형 17% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면서한이다음

평균 3,675만 · 30건

서면베르빌2

평균 613만 · 8건

대우디오빌1

평균 860만 · 5건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1억 3,333만 · 3건

서면유림노르웨이숲

평균 933만 · 3건

경남

평균 2,167만 · 3건

세운이노빌

평균 350만 · 2건

범일역이즈

평균 2,000만 · 2건

서면스위트엠골드에비뉴

평균 6,500만 · 2건

강진융프라우

평균 300만 · 2건

범천엘에이치

평균 5,831만 · 2건

서면3차봄여름가을겨울

평균 3,000만 · 2건

서면6차봄여름가을겨울

평균 5,730만 · 2건

리츠캐슬

평균 1억 2,500만 · 2건

허브팰리스

평균 1,000만 · 1건

가야누리애더센트리즈

평균 2,000만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

범천동이즈팰리스

평균 4,000만 · 1건

범천동프렌빌

평균 200만 · 1건

서면이-편한세상

평균 4,000만 · 1건

성림타워

평균 3,000만 · 1건

평광우리가

평균 2,000만 · 1건

e편한세상서면더센트럴

평균 2억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	10층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.04~27.05	1년
2	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	16층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
3	04.30	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	15층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
4	04.30	경남 3건	범천동	59.9425㎡ / 18평	22층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
5	04.30	대우디오빌1 5건	범천동	25.5675㎡ / 8평	16층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
6	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	6층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
7	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	5층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
8	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	15층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
9	04.29	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	15층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
10	04.29	범일역이즈 2건	범천동	58.6293㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
11	04.28	서면스위트엠골드에비뉴 2건	범천동	49.2536㎡ / 15평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
12	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	9층	7,521만	26만	월세 ▼ -39.5% (전 43만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,121만)	갱신	25.04~27.05	1년
13	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	18층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년
14	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	11층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
15	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	2층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
16	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	9층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
17	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	13층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
18	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	18층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
19	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	6층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
20	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	8층	4,121만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
21	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	10층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
22	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	8층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
23	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	39.91㎡ / 12평	8층	2,624만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	1년
24	04.28	서면서한이다음 30건	범천동	51.54㎡ / 16평	8층	1,221만	51만	월세 ▲ +18.6% (전 43만) 보증금 ▼ -70.4% (전 4,121만)	갱신	25.04~27.05	1년
25	04.28	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9563㎡ / 26평	6층	500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.05~26.05	12년
26	04.27	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.989㎡ / 26평	35층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
27	04.26	서면유림노르웨이숲 3건	범천동	84.9959㎡ / 26평	2층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~25.09	12년
28	04.26	범천동프렌빌	범천동	24.8175㎡ / 8평	4층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	23년
29	04.25	서면베르빌2 8건	범천동	28.62㎡ / 9평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
30	04.24	서면베르빌2 8건	범천동	23.88㎡ / 7평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년

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