부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 83건

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평균 보증금

2,819만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

74건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 89%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 89% 동결 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,159만

중소형 40~60㎡

20건 · 5,420만

중형 60~85㎡

15건 · 4,660만

소형 58% 중소형 24% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면베르빌2

평균 831만 · 16건

서면서한이다음

평균 3,952만 · 16건

대우디오빌1

평균 692만 · 12건

강진융프라우

평균 450만 · 4건

세운이노빌

평균 425만 · 4건

e편한세상서면더센트럴

평균 9,000만 · 3건

허브팰리스

평균 1억 500만 · 2건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 750만 · 2건

범천동프렌빌

평균 250만 · 2건

서면6차봄여름가을겨울

평균 3,000만 · 2건

서면이-편한세상

평균 1억 · 2건

성림타워

평균 2,500만 · 2건

평광우리가

평균 6,850만 · 2건

서면5차봄여름가을겨울아파트

평균 9,400만 · 1건

우일아내트

평균 2,000만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1,000만 · 1건

서면동일스위트

평균 1억 1,411만 · 1건

대원아파트

평균 2,000만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

서면유림노르웨이숲

평균 100만 · 1건

탑패밀리

평균 2,000만 · 1건

더샵골드3

평균 9,000만 · 1건

동조리젠시

평균 4,000만 · 1건

가야누리애더센트리즈

평균 2,000만 · 1건

경남

평균 4,000만 · 1건

블루스카이

평균 1,000만 · 1건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더샵골드3	범천동	50.18㎡ / 15평	13층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
2	03.31	서면6차봄여름가을겨울 2건	범천동	81.2478㎡ / 25평	17층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
3	03.31	대원아파트	범천동	56.91㎡ / 17평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
4	03.31	대승메종더어반	범천동	45.0051㎡ / 14평	19층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	7년
5	03.31	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
6	03.31	대우디오빌1 12건	범천동	25.5675㎡ / 8평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
7	03.29	평광우리가 2건	범천동	43.84㎡ / 13평	12층	1억 700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
8	03.29	e편한세상서면더센트럴 3건	범천동	84.9976㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
9	03.29	탑패밀리	범천동	32.1㎡ / 10평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
10	03.29	강진융프라우 4건	범천동	24.535㎡ / 7평	6층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	13년
11	03.29	범천동프렌빌 2건	범천동	39.125㎡ / 12평	14층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	23년
12	03.28	서면동일스위트	범천동	59.4329㎡ / 18평	20층	1억 1,411만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.06	13년
13	03.28	서면서한이다음 16건	범천동	51.54㎡ / 16평	17층	7,521만	26만	월세 ▼ -39.5% (전 43만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,121만)	갱신	25.02~27.04	1년
14	03.28	강진융프라우 4건	범천동	22.26㎡ / 7평	4층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
15	03.28	서면베르빌2 16건	범천동	23.0㎡ / 7평	12층	200만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
16	03.27	블루스카이	범천동	37.525㎡ / 11평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
17	03.27	서면서한이다음 16건	범천동	74.94㎡ / 23평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
18	03.27	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
19	03.27	서면베르빌2 16건	범천동	39.06㎡ / 12평	15층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
20	03.27	세운이노빌 4건	범천동	29.58㎡ / 9평	12층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	23년
21	03.27	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
22	03.26	서면서한이다음 16건	범천동	51.54㎡ / 16평	5층	7,521만	26만	월세 ▼ -39.5% (전 43만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,121만)	갱신	25.02~27.04	1년
23	03.25	서면서한이다음 16건	범천동	39.91㎡ / 12평	13층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년
24	03.25	서면서한이다음 16건	범천동	39.91㎡ / 12평	19층	3,024만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +15.2% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년
25	03.25	서면베르빌2 16건	범천동	23.88㎡ / 7평	17층	2,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	22년
26	03.25	서면베르빌2 16건	범천동	23.88㎡ / 7평	5층	1,400만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
27	03.25	서면베르빌2 16건	범천동	56.23㎡ / 17평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
28	03.24	서면서한이다음 16건	범천동	39.91㎡ / 12평	9층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년
29	03.24	강진융프라우 4건	범천동	21.74㎡ / 7평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	13년
30	03.22	서면서한이다음 16건	범천동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년

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