부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 87건

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평균 보증금

1,915만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 90.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 4.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +64.2% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 839만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,474만

중형 60~85㎡

13건 · 4,592만

소형 66% 중소형 20% 중형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면베르빌2

평균 943만 · 23건

대우디오빌1

평균 992만 · 12건

서면서한이다음

평균 5,798만 · 7건

탑패밀리

평균 483만 · 6건

강진융프라우

평균 467만 · 6건

서면유림노르웨이숲

평균 340만 · 5건

범천동프렌빌

평균 560만 · 5건

e편한세상서면더센트럴

평균 1억 1,000만 · 4건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 500만 · 3건

대원아파트

평균 5,000만 · 2건

세운이노빌

평균 250만 · 2건

중앙

평균 1,000만 · 1건

평광우리가

평균 1,000만 · 1건

경남

평균 3,000만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,000만 · 1건

로얄

평균 2,000만 · 1건

새롬하이빌2차

평균 1,300만 · 1건

서면5차봄여름가을겨울아파트

평균 5,400만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 3,000만 · 1건

서면스위트엠골드에비뉴

평균 3,000만 · 1건

서면이-편한세상

평균 2,000만 · 1건

에스제이파베르

평균 2,000만 · 1건

유인인터빌

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	서면베르빌2 23건	범천동	24.59㎡ / 7평	18층	2,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
2	02.28	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	5층	1,500만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	22년
3	02.28	중앙	범천동	50.4㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	49년
4	02.27	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
5	02.26	e편한세상서면더센트럴 4건	범천동	69.9964㎡ / 21평	11층	1억	77만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
6	02.26	서면서한이다음 7건	범천동	39.91㎡ / 12평	3층	4,724만	25만	월세 ▼ -30.6% (전 36만) 보증금 ▲ +80.0% (전 2,624만)	갱신	25.02~27.04	1년
7	02.26	세운이노빌 2건	범천동	26.4075㎡ / 8평	9층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
8	02.26	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9563㎡ / 26평	3층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
9	02.25	대원아파트 2건	범천동	73.9㎡ / 22평	4층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신	25.01~27.01	42년
10	02.25	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
11	02.25	서면베르빌2 23건	범천동	24.3㎡ / 7평	20층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
12	02.25	탑패밀리 6건	범천동	25.98㎡ / 8평	4층	100만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.05	22년
13	02.24	서면서한이다음 7건	범천동	51.54㎡ / 16평	8층	7,521만	26만	월세 ▼ -39.5% (전 43만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,121만)	갱신	25.02~27.04	1년
14	02.24	서면서한이다음 7건	범천동	51.54㎡ / 16평	10층	7,521만	26만	월세 ▼ -39.5% (전 43만) 보증금 ▲ +82.5% (전 4,121만)	갱신	25.02~27.04	1년
15	02.24	서면서한이다음 7건	범천동	51.54㎡ / 16평	5층	5,821만	34만	월세 ▼ -20.9% (전 43만) 보증금 ▲ +41.3% (전 4,121만)	갱신	25.02~27.04	1년
16	02.24	서면베르빌2 23건	범천동	23.88㎡ / 7평	19층	3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
17	02.24	서면베르빌2 23건	범천동	22.28㎡ / 7평	8층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
18	02.24	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9563㎡ / 26평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
19	02.23	서면서한이다음 7건	범천동	59.94㎡ / 18평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	1년
20	02.22	경남	범천동	59.9425㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
21	02.22	유인인터빌	범천동	49.07㎡ / 15평	12층	1,500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
22	02.22	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	18층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
23	02.22	서면베르빌2 23건	범천동	23.88㎡ / 7평	14층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.04	22년
24	02.21	서면서한이다음 7건	범천동	74.94㎡ / 23평	17층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	1년
25	02.21	서면5차봄여름가을겨울아파트	범천동	42.5852㎡ / 13평	21층	5,400만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	2년
26	02.21	서면서한이다음 7건	범천동	74.94㎡ / 23평	16층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
27	02.21	대우디오빌1 12건	범천동	24.2475㎡ / 7평	23층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
28	02.21	서면베르빌2 23건	범천동	24.59㎡ / 7평	17층	2,000만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	22년
29	02.21	범천동프렌빌 5건	범천동	24.8175㎡ / 8평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	23년
30	02.21	강진융프라우 6건	범천동	22.26㎡ / 7평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년

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