부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 71건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,401만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 91.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 7.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +44.9% · 중간 보증금 1,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,526만

중소형 40~60㎡

22건 · 1,932만

중형 60~85㎡

10건 · 6,850만

소형 55% 중소형 31% 중형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

개금주공2

평균 1,214만 · 14건

더블루

평균 2,222만 · 9건

다온미즈

평균 1,889만 · 9건

태영아너스

평균 900만 · 5건

골든팰리스

평균 1,540만 · 5건

개금아이파크

평균 5,000만 · 3건

개금동아이리스5차애비뉴

평균 3,000만 · 3건

미르피아

평균 500만 · 3건

개금주공1

평균 700만 · 2건

이진젠시티개금

평균 5,000만 · 2건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 1억 9,000만 · 2건

신세계드보르작

평균 500만 · 2건

개금우드빌

평균 1,000만 · 2건

개금우드빌(1-9)

평균 750만 · 2건

반도보라맨션

평균 2,000만 · 1건

상우다솜

평균 1,200만 · 1건

시영(12~17동)

평균 1,000만 · 1건

개금블루스카이

평균 1억 1,000만 · 1건

강남포레

평균 4,000만 · 1건

개금롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

시영(6~11동)

평균 200만 · 1건

신양맨션

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	개금아이파크 3건	개금동	59.76㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년
2	02.28	다온미즈 9건	개금동	21.43㎡ / 6평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
3	02.27	개금아이파크 3건	개금동	74.59㎡ / 23평	15층	8,000만	55만	월세 ▼ -21.4% (전 70만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	24년
4	02.27	반도보라맨션	개금동	84.975㎡ / 26평	20층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
5	02.26	강남포레	개금동	24.72㎡ / 7평	13층	4,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	9년
6	02.26	개금주공2 14건	개금동	61.52㎡ / 19평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
7	02.26	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	18층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
8	02.26	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.03~27.02	38년
9	02.25	다온미즈 9건	개금동	20.47㎡ / 6평	13층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.02	12년
10	02.25	더블루 9건	개금동	20.3199㎡ / 6평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
11	02.25	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
12	02.25	개금주공1 2건	개금동	39.72㎡ / 12평	4층	400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
13	02.24	이진젠시티개금 2건	개금동	84.7416㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	3년
14	02.24	골든팰리스 5건	개금동	14.07㎡ / 4평	9층	1,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
15	02.24	다온미즈 9건	개금동	21.43㎡ / 6평	5층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
16	02.23	다온미즈 9건	개금동	27.29㎡ / 8평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
17	02.23	태영아너스 5건	개금동	17.04㎡ / 5평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
18	02.23	태영아너스 5건	개금동	15.79㎡ / 5평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
19	02.22	다온미즈 9건	개금동	21.55㎡ / 7평	10층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
20	02.22	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
21	02.22	골든팰리스 5건	개금동	14.07㎡ / 4평	3층	1,500만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	13년
22	02.21	개금블루스카이	개금동	51.16㎡ / 15평	6층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
23	02.21	더블루 9건	개금동	20.3199㎡ / 6평	11층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
24	02.21	개금우드빌(1-9) 2건	개금동	56.88㎡ / 17평	18층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	32년
25	02.20	더블루 9건	개금동	19.0965㎡ / 6평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	8년
26	02.20	다온미즈 9건	개금동	21.55㎡ / 7평	7층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
27	02.20	태영아너스 5건	개금동	17.04㎡ / 5평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
28	02.20	개금주공2 14건	개금동	49.94㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
29	02.18	개금주공2 14건	개금동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
30	02.17	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	32년

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