부산광역시 부산진구

양정동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,432만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -12.5% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,625만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,842만

중형 60~85㎡

7건 · 8,143만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 2,500만

소형 14% 중소형 43% 중형 25% 중대형 7% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

양정포레힐즈스위첸1단지

평균 1억 8,000만 · 4건

대능더에스티지

평균 2,967만 · 3건

현대1차

평균 6,333만 · 3건

현대2차

평균 7,667만 · 3건

마레블루

평균 1,750만 · 2건

백조

평균 1,250만 · 2건

부원맨션

평균 1,000만 · 1건

신송메르빌

평균 1,000만 · 1건

양정이즈카운티

평균 1,000만 · 1건

양정자이더샵SKVIEW아파트

평균 4,000만 · 1건

양정퀸즈더블유에디션

평균 1억 5,200만 · 1건

양정클래스원

평균 1억 3,000만 · 1건

대원칸타빌멤버스

평균 2억 9,000만 · 1건

우호스카이빌

평균 3,000만 · 1건

한진스카이뷰

평균 2,000만 · 1건

두산위브더제니스센트럴양정

평균 5,000만 · 1건

롯데갤러리움

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	102.9376㎡ / 31평	20층	3억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	11.29	한진스카이뷰	양정동	37.95㎡ / 11평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
3	11.29	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	18층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
4	11.29	현대1차 3건	양정동	42.63㎡ / 13평	25층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
5	11.26	마레블루 2건	양정동	23.18㎡ / 7평	14층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
6	11.26	신송메르빌	양정동	19.0903㎡ / 6평	5층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	15년
7	11.25	마레블루 2건	양정동	25.73㎡ / 8평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
8	11.20	대원칸타빌멤버스	양정동	110.9382㎡ / 34평	12층	2억 9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
9	11.20	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	84.971㎡ / 26평	20층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
10	11.20	백조 2건	양정동	124.44㎡ / 38평	8층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
11	11.19	롯데갤러리움	양정동	115.28㎡ / 35평	27층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
12	11.19	부원맨션	양정동	78.915㎡ / 24평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
13	11.18	양정퀸즈더블유에디션	양정동	47.6173㎡ / 14평	2층	1억 5,200만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,200만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
14	11.17	현대1차 3건	양정동	59.95㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
15	11.16	현대2차 3건	양정동	84.99㎡ / 26평	21층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
16	11.15	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	73.8441㎡ / 22평	17층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
17	11.14	백조 2건	양정동	124.44㎡ / 38평	6층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	43년
18	11.13	대능더에스티지 3건	양정동	54.0879㎡ / 16평	2층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.05	7년
19	11.11	두산위브더제니스센트럴양정	양정동	70.1241㎡ / 21평	16층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
20	11.10	양정클래스원	양정동	49.1203㎡ / 15평	6층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
21	11.09	양정이즈카운티	양정동	49.85㎡ / 15평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
22	11.08	현대2차 3건	양정동	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
23	11.07	양정자이더샵SKVIEW아파트	양정동	84.9296㎡ / 26평	27층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
24	11.06	우호스카이빌	양정동	61.28㎡ / 19평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
25	11.04	대능더에스티지 3건	양정동	54.0879㎡ / 16평	13층	8,000만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.12~27.11	7년
26	11.04	현대2차 3건	양정동	59.95㎡ / 18평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	28년
27	11.04	대능더에스티지 3건	양정동	51.5459㎡ / 16평	18층	600만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년
28	11.03	양정포레힐즈스위첸1단지 4건	양정동	59.9359㎡ / 18평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년

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