부산광역시 부산진구

양정동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 32건

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평균 보증금

3,645만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

5건

전체 대비 15.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 60% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 2,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 567만

중소형 40~60㎡

16건 · 4,509만

중형 60~85㎡

12건 · 3,358만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,500만

소형 9% 중소형 50% 중형 38% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

현대1차

평균 2,333만 · 6건

양정포레힐즈스위첸1단지

평균 5,630만 · 5건

현대2차

평균 4,250만 · 4건

대성문퀸즈더블유

평균 2,000만 · 2건

롯데갤러리움

평균 1,000만 · 1건

마레블루

평균 1,000만 · 1건

메종해.달.별

평균 500만 · 1건

백조

평균 4,000만 · 1건

굿모닝뷰

평균 3,000만 · 1건

산호맨션

평균 1,000만 · 1건

신송메르빌

평균 200만 · 1건

양정삼성타워

평균 2,000만 · 1건

양정역퀸즈팰리스

평균 1억 · 1건

양정이즈카운티

평균 2,000만 · 1건

우호스카이빌

평균 300만 · 1건

산들파르테

평균 2,000만 · 1건

노블파크

평균 2억 1,000만 · 1건

대원칸타빌멤버스

평균 2,500만 · 1건

두산위브더제니스센트럴양정

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	마레블루	양정동	22.63㎡ / 7평	11층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
2	10.30	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	84.9973㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	2년
3	10.30	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	19층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
4	10.30	백조	양정동	73.74㎡ / 22평	4층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
5	10.30	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	23층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
6	10.28	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	84.971㎡ / 26평	18층	5,000만	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	2년
7	10.28	현대1차 6건	양정동	42.63㎡ / 13평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
8	10.27	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	73.964㎡ / 22평	8층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
9	10.27	현대1차 6건	양정동	42.63㎡ / 13평	2층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
10	10.27	현대1차 6건	양정동	84.99㎡ / 26평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
11	10.23	우호스카이빌	양정동	61.28㎡ / 19평	6층	300만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	22년
12	10.22	양정역퀸즈팰리스	양정동	55.62㎡ / 17평	10층	1억	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	9년
13	10.21	산들파르테	양정동	49.97㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
14	10.20	양정삼성타워	양정동	59.03㎡ / 18평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	26년
15	10.20	신송메르빌	양정동	21.1907㎡ / 6평	9층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.01	15년
16	10.19	대원칸타빌멤버스	양정동	110.9382㎡ / 34평	8층	2,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
17	10.19	양정이즈카운티	양정동	49.85㎡ / 15평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
18	10.18	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	59.9359㎡ / 18평	5층	3,150만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	2년
19	10.18	굿모닝뷰	양정동	73.04㎡ / 22평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
20	10.18	현대1차 6건	양정동	84.99㎡ / 26평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
21	10.18	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	10.18	현대2차 4건	양정동	59.95㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
23	10.17	대성문퀸즈더블유 2건	양정동	55.46㎡ / 17평	9층	2,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
24	10.17	대성문퀸즈더블유 2건	양정동	82.5975㎡ / 25평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
25	10.16	두산위브더제니스센트럴양정	양정동	70.1538㎡ / 21평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
26	10.14	롯데갤러리움	양정동	67.79㎡ / 21평	6층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	20년
27	10.11	현대1차 6건	양정동	59.95㎡ / 18평	24층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	29년
28	10.03	메종해.달.별	양정동	32.26㎡ / 10평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
29	10.02	양정포레힐즈스위첸1단지 5건	양정동	59.9359㎡ / 18평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
30	10.02	현대1차 6건	양정동	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년

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