부산광역시 부산진구

범천동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 60건

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평균 보증금

2,302만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 90.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 642만

중소형 40~60㎡

20건 · 4,795만

중형 60~85㎡

11건 · 2,145만

소형 48% 중소형 33% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

서면베르빌2

평균 363만 · 8건

서면5차봄여름가을겨울아파트

평균 8,243만 · 7건

대우디오빌1

평균 467만 · 6건

범내골역한라비발디STUDIO422

평균 860만 · 5건

서면유림노르웨이숲

평균 1,320만 · 5건

서면6차봄여름가을겨울

평균 4,333만 · 3건

범천동프렌빌

평균 233만 · 3건

강진융프라우

평균 333만 · 3건

서면3차봄여름가을겨울

평균 2,000만 · 3건

골든팰리스더리치

평균 2,000만 · 2건

탑패밀리

평균 2,000만 · 2건

평광우리가

평균 5,850만 · 2건

대원아파트

평균 3,500만 · 2건

평화

평균 500만 · 1건

대승메종더어반

평균 1,500만 · 1건

범내골역이즈팰리스

평균 2,000만 · 1건

범천엘에이치

평균 4,411만 · 1건

서면DS·협성엘리시안아파트

평균 1,000만 · 1건

세운이노빌

평균 500만 · 1건

에스제이파베르

평균 1,500만 · 1건

조일그랜져타운

평균 2,000만 · 1건

e편한세상서면더센트럴

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	22년
2	10.31	범천동프렌빌 3건	범천동	24.8175㎡ / 8평	14층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	23년
3	10.30	서면5차봄여름가을겨울아파트 7건	범천동	43.1612㎡ / 13평	21층	9,500만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	2년
4	10.30	e편한세상서면더센트럴	범천동	84.9976㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.02	4년
5	10.30	세운이노빌	범천동	29.58㎡ / 9평	11층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	23년
6	10.29	서면베르빌2 8건	범천동	24.59㎡ / 7평	12층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
7	10.29	범천동프렌빌 3건	범천동	25.8575㎡ / 8평	8층	200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	23년
8	10.27	서면5차봄여름가을겨울아파트 7건	범천동	49.0836㎡ / 15평	4층	1억 900만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 900만)	갱신	25.11~27.11	2년
9	10.27	대원아파트 2건	범천동	74.0㎡ / 22평	12층	4,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
10	10.27	강진융프라우 3건	범천동	22.26㎡ / 7평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
11	10.25	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년
12	10.24	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	60.3229㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
13	10.23	서면5차봄여름가을겨울아파트 7건	범천동	49.0836㎡ / 15평	10층	1억 900만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
14	10.23	골든팰리스더리치 2건	범천동	51.4238㎡ / 16평	10층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~26.10	7년
15	10.22	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	64.1765㎡ / 19평	26층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
16	10.22	범내골역한라비발디STUDIO422 5건	범천동	23.8499㎡ / 7평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
17	10.22	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	9층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년
18	10.22	대우디오빌1 6건	범천동	24.2475㎡ / 7평	13층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년
19	10.22	서면유림노르웨이숲 5건	범천동	84.9711㎡ / 26평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	12년
20	10.22	서면베르빌2 8건	범천동	23.88㎡ / 7평	17층	200만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년
21	10.20	대원아파트 2건	범천동	68.95㎡ / 21평	15층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	42년
22	10.20	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	49.9748㎡ / 15평	37층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
23	10.20	서면3차봄여름가을겨울 3건	범천동	49.9748㎡ / 15평	37층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	6년
24	10.20	에스제이파베르	범천동	49.7438㎡ / 15평	11층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
25	10.20	서면DS·협성엘리시안아파트	범천동	30.1447㎡ / 9평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
26	10.18	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	59.1141㎡ / 18평	15층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
27	10.18	서면6차봄여름가을겨울 3건	범천동	59.1141㎡ / 18평	15층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	6년
28	10.17	범내골역이즈팰리스	범천동	47.6568㎡ / 14평	8층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
29	10.17	평화	범천동	40.99㎡ / 12평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	51년
30	10.17	대우디오빌1 6건	범천동	25.5675㎡ / 8평	9층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	22년

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