부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 50건

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평균 보증금

2,484만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

41건

전체 대비 82.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,585만

중소형 40~60㎡

18건 · 1,889만

중형 60~85㎡

11건 · 4,409만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 40% 중소형 36% 중형 22% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 962만 · 13건

개금아이파크

평균 6,167만 · 6건

다온미즈

평균 1,750만 · 6건

더블루

평균 2,400만 · 5건

신세계드보르작

평균 833만 · 3건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 5,167만 · 3건

이진젠시티개금

평균 5,000만 · 2건

개금주공1

평균 700만 · 2건

태영아너스

평균 300만 · 1건

강남포레

평균 4,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

개금롯데캐슬

평균 1억 · 1건

개금우드빌

평균 500만 · 1건

개금우드빌(1-9)

평균 1,000만 · 1건

대동

평균 2,000만 · 1건

시영(12~17동)

평균 500만 · 1건

시영(6~11동)

평균 500만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	다온미즈 6건	개금동	30.66㎡ / 9평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
2	01.31	다온미즈 6건	개금동	21.55㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
3	01.30	태영아너스	개금동	15.79㎡ / 5평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	9년
4	01.29	다온미즈 6건	개금동	30.66㎡ / 9평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
5	01.29	신세계드보르작 3건	개금동	27.98㎡ / 8평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	5년
6	01.28	개금아이파크 6건	개금동	74.59㎡ / 23평	3층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	24년
7	01.28	개금주공2 13건	개금동	58.01㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.12	38년
8	01.28	개금우드빌(1-9)	개금동	56.88㎡ / 17평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
9	01.28	다온미즈 6건	개금동	20.47㎡ / 6평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
10	01.27	더블루 5건	개금동	29.0675㎡ / 9평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.02	8년
11	01.27	개금아이파크 6건	개금동	59.76㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
12	01.27	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
13	01.27	신세계드보르작 3건	개금동	16.0㎡ / 5평	11층	500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	01.27	개금우드빌	개금동	44.87㎡ / 14평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
15	01.27	개금주공1 2건	개금동	31.98㎡ / 10평	5층	400만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
16	01.26	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
17	01.25	이진젠시티개금 2건	개금동	84.7416㎡ / 26평	26층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
18	01.24	이진젠시티개금 2건	개금동	73.8427㎡ / 22평	33층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
19	01.21	개금아이파크 6건	개금동	74.59㎡ / 23평	8층	6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
20	01.21	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
21	01.20	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	38년
22	01.19	강남포레	개금동	24.72㎡ / 7평	6층	4,000만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
23	01.19	더블루 5건	개금동	19.0965㎡ / 6평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	8년
24	01.17	개금아이파크 6건	개금동	84.99㎡ / 26평	17층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
25	01.16	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 3건	개금동	84.4932㎡ / 26평	34층	4,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
26	01.16	개금주공2 13건	개금동	66.56㎡ / 20평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
27	01.16	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~26.01	38년
28	01.16	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	8층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	38년
29	01.15	신세계드보르작 3건	개금동	22.02㎡ / 7평	4층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
30	01.14	개금롯데캐슬	개금동	130.3484㎡ / 39평	11층	1억	65만	월세 - 보증금 ▼ -78.7% (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	23.01~24.11	16년

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