부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

2,823만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,429만

중소형 40~60㎡

19건 · 2,109만

중형 60~85㎡

15건 · 4,367만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 17% 중소형 45% 중형 36% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 2,571만 · 14건

이진젠시티개금

평균 4,500만 · 4건

더블루

평균 1,750만 · 4건

엘지신개금(2-1)

평균 3,333만 · 3건

동원화인패밀리

평균 2,000만 · 2건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 7,000만 · 2건

개금우드빌

평균 850만 · 2건

개금아이파크

평균 7,500만 · 2건

개금동포르투나

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 1,500만 · 1건

개금우드빌(1-9)

평균 1,000만 · 1건

고원

평균 500만 · 1건

골든팰리스

평균 500만 · 1건

성도

평균 1,000만 · 1건

신세계드보르작

평균 500만 · 1건

신양(614-2)

평균 4,880만 · 1건

태영아너스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	더블루 4건	개금동	19.0965㎡ / 6평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	8년
2	05.30	개금주공2 14건	개금동	58.01㎡ / 18평	11층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
3	05.30	개금주공2 14건	개금동	58.01㎡ / 18평	11층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
4	05.26	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 2건	개금동	84.4932㎡ / 26평	20층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
5	05.26	성도	개금동	84.5㎡ / 26평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	34년
6	05.26	고원	개금동	41.67㎡ / 13평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
7	05.26	골든팰리스	개금동	14.07㎡ / 4평	3층	500만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
8	05.23	동원화인패밀리 2건	개금동	84.98㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
9	05.23	더블루 4건	개금동	19.0965㎡ / 6평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
10	05.23	개금주공2 14건	개금동	61.52㎡ / 19평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
11	05.22	신양(614-2)	개금동	54.74㎡ / 17평	3층	4,880만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4,880만)	갱신	23.05~24.05	47년
12	05.20	엘지신개금(2-1) 3건	개금동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	56만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	28년
13	05.20	개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 2건	개금동	84.9925㎡ / 26평	15층	4,000만	112만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
14	05.20	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
15	05.19	태영아너스	개금동	17.04㎡ / 5평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	9년
16	05.18	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
17	05.18	신세계드보르작	개금동	27.98㎡ / 8평	7층	500만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
18	05.17	이진젠시티개금 4건	개금동	74.1253㎡ / 22평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.03	3년
19	05.17	이진젠시티개금 4건	개금동	84.7416㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	3년
20	05.17	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	38년
21	05.17	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
22	05.16	이진젠시티개금 4건	개금동	74.1253㎡ / 22평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
23	05.16	개금동포르투나	개금동	74.0806㎡ / 22평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	7년
24	05.13	더블루 4건	개금동	19.0965㎡ / 6평	7층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	8년
25	05.13	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	9층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	32년
26	05.12	개금아이파크 2건	개금동	59.76㎡ / 18평	13층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
27	05.11	동원화인패밀리 2건	개금동	84.98㎡ / 26평	6층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	31년
28	05.11	더블루 4건	개금동	19.0965㎡ / 6평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
29	05.11	개금주공2 14건	개금동	41.3㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	38년
30	05.09	개금주공2 14건	개금동	79.07㎡ / 24평	12층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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