부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 40건

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평균 보증금

2,270만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -24.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 830만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,974만

중형 60~85㎡

10건 · 4,300만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 25% 중소형 48% 중형 25% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 2,194만 · 18건

개금주공1

평균 940만 · 5건

고원

평균 1,000만 · 3건

태영아너스

평균 1,250만 · 2건

개금우드빌(1-9)

평균 1,000만 · 1건

미르피아

평균 300만 · 1건

성원쌍떼뷰

평균 4,000만 · 1건

성진벨라빌

평균 300만 · 1건

시영(6~11동)

평균 500만 · 1건

우성

평균 2,000만 · 1건

유창아이리치

평균 2,000만 · 1건

개금동포르투나

평균 2억 · 1건

협성맨션

평균 2,000만 · 1건

개금블루스카이

평균 1,000만 · 1건

개금아이파크

평균 7,000만 · 1건

개금우드빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	고원 3건	개금동	42.57㎡ / 13평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
2	07.31	고원 3건	개금동	41.67㎡ / 13평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
3	07.29	협성맨션	개금동	57.78㎡ / 17평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	41년
4	07.29	개금주공2 18건	개금동	66.56㎡ / 20평	13층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	38년
5	07.29	개금주공2 18건	개금동	61.52㎡ / 19평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
6	07.29	개금주공2 18건	개금동	58.01㎡ / 18평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
7	07.28	우성	개금동	127.22㎡ / 38평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
8	07.28	고원 3건	개금동	41.67㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	40년
9	07.27	개금주공2 18건	개금동	66.56㎡ / 20평	8층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
10	07.27	개금주공1 5건	개금동	39.72㎡ / 12평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
11	07.26	개금블루스카이	개금동	51.16㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 ▲ +12.9% (전 62만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1,500만)	갱신	23.09~25.09	11년
12	07.26	개금주공2 18건	개금동	58.01㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
13	07.25	개금아이파크	개금동	84.99㎡ / 26평	16층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
14	07.25	개금주공2 18건	개금동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.03	38년
15	07.24	개금주공2 18건	개금동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	38년
16	07.23	개금주공1 5건	개금동	31.98㎡ / 10평	4층	500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
17	07.22	개금우드빌	개금동	44.87㎡ / 14평	8층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	07.19	개금주공2 18건	개금동	61.52㎡ / 19평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
19	07.19	개금주공1 5건	개금동	39.72㎡ / 12평	2층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
20	07.19	미르피아	개금동	16.5㎡ / 5평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
21	07.18	개금주공2 18건	개금동	61.52㎡ / 19평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	38년
22	07.15	개금주공2 18건	개금동	49.94㎡ / 15평	11층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.08	38년
23	07.13	성진벨라빌	개금동	30.805㎡ / 9평	2층	300만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
24	07.12	개금우드빌(1-9)	개금동	56.88㎡ / 17평	13층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	32년
25	07.11	개금동포르투나	개금동	73.4919㎡ / 22평	20층	2억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.07~25.07	7년
26	07.10	개금주공2 18건	개금동	58.01㎡ / 18평	10층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	38년
27	07.10	개금주공1 5건	개금동	39.72㎡ / 12평	4층	1,200만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
28	07.09	성원쌍떼뷰	개금동	59.715㎡ / 18평	10층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	22년
29	07.08	개금주공2 18건	개금동	66.56㎡ / 20평	9층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	38년
30	07.06	태영아너스 2건	개금동	17.04㎡ / 5평	7층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년

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