부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 47건

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평균 보증금

2,943만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

44건

전체 대비 93.6%

갱신 계약

2건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 2,489만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,250만

중형 60~85㎡

12건 · 5,583만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,500만

소형 38% 중소형 34% 중형 26% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 1,308만 · 13건

더블루

평균 5,500만 · 6건

개금동아이리스5차애비뉴

평균 833만 · 3건

엘지신개금(2-1)

평균 6,333만 · 3건

개금주공1

평균 750만 · 2건

시영(12~17동)

평균 650만 · 2건

신세계드보르작

평균 500만 · 2건

태영아너스

평균 1,250만 · 2건

삼환

평균 7,750만 · 2건

개금롯데캐슬

평균 3,000만 · 1건

상우다솜

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 2,000만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 2,000만 · 1건

우성

평균 6,500만 · 1건

이진젠시티개금

평균 1억 · 1건

개금역스마트더블유

평균 2,000만 · 1건

개금역금강펜테리움더스퀘어아파트

평균 4,500만 · 1건

개금우드빌

평균 1,000만 · 1건

개금아이파크

평균 1,000만 · 1건

남경캐슬

평균 9,000만 · 1건

다온미즈

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	다온미즈	개금동	21.43㎡ / 6평	9층	2,000만	40만	월세 ▼ -11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~26.12	12년
2	12.30	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	9층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
3	12.28	태영아너스 2건	개금동	15.79㎡ / 5평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
4	12.27	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
5	12.27	신세계드보르작 2건	개금동	27.23㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
6	12.26	개금주공2 13건	개금동	32.39㎡ / 10평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
7	12.25	엘지신개금(2-1) 3건	개금동	84.99㎡ / 26평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
8	12.25	개금아이파크	개금동	59.76㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
9	12.23	개금역스마트더블유	개금동	41.7308㎡ / 13평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
10	12.21	이진젠시티개금	개금동	84.9239㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
11	12.21	우성	개금동	95.53㎡ / 29평	1층	6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	37년
12	12.19	삼환 2건	개금동	84.93㎡ / 26평	5층	1억 3,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
13	12.19	개금주공2 13건	개금동	49.94㎡ / 15평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	38년
14	12.19	태영아너스 2건	개금동	17.04㎡ / 5평	8층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
15	12.19	현대	개금동	84.945㎡ / 26평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
16	12.19	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
17	12.18	개금주공2 13건	개금동	58.01㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
18	12.18	개금주공1 2건	개금동	31.98㎡ / 10평	5층	1,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
19	12.18	개금주공1 2건	개금동	39.72㎡ / 12평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	39년
20	12.17	개금주공2 13건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
21	12.16	남경캐슬	개금동	84.88㎡ / 26평	6층	9,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
22	12.16	엘지신개금(2-2)	개금동	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
23	12.16	시영(12~17동) 2건	개금동	39.67㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	51년
24	12.16	개금우드빌	개금동	44.87㎡ / 14평	8층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
25	12.15	더블루 6건	개금동	19.0965㎡ / 6평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
26	12.14	엘지신개금(2-1) 3건	개금동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
27	12.14	개금롯데캐슬	개금동	84.9542㎡ / 26평	26층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	16년
28	12.13	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	11층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.04	8년
29	12.11	개금동아이리스5차애비뉴 3건	개금동	49.48㎡ / 15평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
30	12.11	개금주공2 13건	개금동	49.94㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		38년

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