부산광역시 부산진구

개금동 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

1,919만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -44.6% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,333만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,643만

중형 60~85㎡

7건 · 3,214만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 29% 중소형 45% 중형 23% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

개금주공2

평균 2,045만 · 11건

개금주공1

평균 500만 · 2건

개금우드빌

평균 1,000만 · 2건

개금블루스카이

평균 1,000만 · 1건

개금아이파크

평균 3,000만 · 1건

개금역스마트더블유

평균 2,000만 · 1건

골든팰리스

평균 1,500만 · 1건

더블루

평균 2,000만 · 1건

미르피아

평균 1,000만 · 1건

성도

평균 2,000만 · 1건

시영(6~11동)

평균 2,000만 · 1건

신세계드보르작

평균 500만 · 1건

엘지신개금(2-2)

평균 2,000만 · 1건

우성

평균 2,000만 · 1건

유창아이리치

평균 2,000만 · 1건

강남포레

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

개금동아이리스5차애비뉴

평균 5,000만 · 1건

개금롯데캐슬

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	강남포레	개금동	24.72㎡ / 7평	5층	2,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	9년
2	09.29	개금동아이리스5차애비뉴	개금동	49.48㎡ / 15평	6층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.03	8년
3	09.29	더블루	개금동	19.0965㎡ / 6평	6층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	8년
4	09.29	우성	개금동	95.53㎡ / 29평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
5	09.27	개금주공2 11건	개금동	58.01㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
6	09.25	개금주공2 11건	개금동	61.52㎡ / 19평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
7	09.24	엘지신개금(2-2)	개금동	59.99㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	27년
8	09.23	골든팰리스	개금동	14.07㎡ / 4평	8층	1,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
9	09.20	개금역스마트더블유	개금동	49.989㎡ / 15평	11층	2,000만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	10년
10	09.20	개금주공2 11건	개금동	61.52㎡ / 19평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
11	09.19	개금주공2 11건	개금동	61.52㎡ / 19평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
12	09.19	개금주공2 11건	개금동	49.94㎡ / 15평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
13	09.19	개금주공2 11건	개금동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	38년
14	09.17	개금롯데캐슬	개금동	84.9542㎡ / 26평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
15	09.17	개금주공1 2건	개금동	39.72㎡ / 12평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
16	09.16	현대	개금동	84.945㎡ / 26평	6층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
17	09.15	개금아이파크	개금동	59.76㎡ / 18평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
18	09.15	개금주공2 11건	개금동	58.01㎡ / 18평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
19	09.13	유창아이리치	개금동	38.6054㎡ / 12평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
20	09.13	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	32년
21	09.09	성도	개금동	84.84㎡ / 26평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
22	09.09	미르피아	개금동	16.5㎡ / 5평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	13년
23	09.09	개금주공2 11건	개금동	41.3㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	38년
24	09.06	개금블루스카이	개금동	51.16㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.09~27.09	11년
25	09.06	개금주공1 2건	개금동	31.98㎡ / 10평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
26	09.05	개금주공2 11건	개금동	49.94㎡ / 15평	10층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
27	09.05	개금주공2 11건	개금동	66.56㎡ / 20평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
28	09.05	개금주공2 11건	개금동	41.3㎡ / 12평	15층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	38년
29	09.04	신세계드보르작	개금동	27.98㎡ / 8평	11층	500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	5년
30	09.03	개금우드빌 2건	개금동	44.87㎡ / 14평	19층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	32년

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