부산광역시 동래구

온천동 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 61건

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평균 보증금

6,870만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

56건

전체 대비 91.8%

갱신 계약

4건

전체 대비 6.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -6.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 1,744만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,350만

중형 60~85㎡

20건 · 9,300만

대형 115㎡~

6건 · 2억 1,000만

소형 41% 중소형 16% 중형 33% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 4

협성스카이라인80

평균 500만 · 12건

래미안포레스티지

평균 2억 1,889만 · 9건

동래래미안아이파크

평균 4,400만 · 5건

SK허브올리브

평균 1,100만 · 5건

삼익

평균 6,000만 · 4건

동래창덕더파크

평균 1억 625만 · 4건

e편한세상동래아시아드

평균 4,367만 · 3건

더샵동래

평균 1억 2,333만 · 3건

벽산아스타

평균 3,000만 · 1건

대륙코리아나

평균 2,000만 · 1건

태경에버리치

평균 3,000만 · 1건

원타워

평균 1억 · 1건

위너비타

평균 500만 · 1건

온천동프라임빌

평균 500만 · 1건

동래효성해링턴플레이스

평균 2억 2,000만 · 1건

신성노블레스

평균 1,000만 · 1건

더샵온천헤리티지

평균 5,000만 · 1건

스파맨션

평균 3,000만 · 1건

동래대우

평균 5,000만 · 1건

케이에이치마이우스

평균 1,000만 · 1건

동래럭키

평균 5,000만 · 1건

허브센티움Ⅱ

평균 5,000만 · 1건

로얄캐슬

평균 1,000만 · 1건

온천동한진스카이뷰

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	115.9982㎡ / 35평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
2	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	115.9982㎡ / 35평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
3	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	115.9982㎡ / 35평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
4	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	115.9982㎡ / 35평	16층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	2년
5	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	59.9835㎡ / 18평	24층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
6	08.30	래미안포레스티지 9건	온천동	72.9138㎡ / 22평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
7	08.29	더샵동래 3건	온천동	84.7459㎡ / 26평	37층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
8	08.29	e편한세상동래아시아드 3건	온천동	39.4689㎡ / 12평	16층	3,100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	6년
9	08.29	온천동프라임빌	온천동	27.86㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	15년
10	08.29	협성스카이라인80 12건	온천동	25.96㎡ / 8평	10층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	22년
11	08.28	동래창덕더파크 4건	온천동	37.7177㎡ / 11평	3층	8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
12	08.28	삼익 4건	온천동	82.61㎡ / 25평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	48년
13	08.28	동래래미안아이파크 5건	온천동	59.9865㎡ / 18평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.01	4년
14	08.28	동래래미안아이파크 5건	온천동	59.9865㎡ / 18평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	08.27	허브센티움Ⅱ	온천동	84.86㎡ / 26평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
16	08.27	대륙코리아나	온천동	83.78㎡ / 25평	6층	2,000만	55만	월세 ▼ -8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	31년
17	08.27	동래래미안아이파크 5건	온천동	84.9856㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	4년
18	08.25	원타워	온천동	59.95㎡ / 18평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
19	08.25	동래래미안아이파크 5건	온천동	84.9856㎡ / 26평	1층	1억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	4년
20	08.25	위너비타	온천동	30.06㎡ / 9평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
21	08.23	SK허브올리브 5건	온천동	26.46㎡ / 8평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
22	08.22	e편한세상동래아시아드 3건	온천동	59.9871㎡ / 18평	6층	5,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	6년
23	08.22	SK허브올리브 5건	온천동	53.29㎡ / 16평	17층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
24	08.21	신성노블레스	온천동	19.24㎡ / 6평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	9년
25	08.20	협성스카이라인80 12건	온천동	31.94㎡ / 10평	16층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
26	08.20	협성스카이라인80 12건	온천동	31.94㎡ / 10평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	22년
27	08.19	e편한세상동래아시아드 3건	온천동	59.9871㎡ / 18평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	6년
28	08.18	삼익 4건	온천동	82.68㎡ / 25평	10층	1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	48년
29	08.18	삼익 4건	온천동	82.68㎡ / 25평	10층	6,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	48년
30	08.18	동래럭키	온천동	84.72㎡ / 26평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	43년

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