부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 97건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,135만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

77건

전체 대비 79.4%

갱신 계약

11건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

108

1월

153

2월

3월

전월 대비 -36.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 2,954만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,773만

중형 60~85㎡

28건 · 5,214만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,333만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 43% 중소형 23% 중형 29% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

대연파크푸르지오

평균 8,612만 · 13건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 5,417만 · 12건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3,150만 · 10건

벽산e-솔렌스힐

평균 875만 · 8건

부산대연동푸르지오

평균 800만 · 5건

대연롯데캐슬

평균 4,964만 · 5건

마로니에타운

평균 500만 · 4건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 · 4건

대연자이

평균 6,750만 · 4건

경동메르빌

평균 2,333만 · 3건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 667만 · 3건

대연SKVIEWHills

평균 1억 1,667만 · 3건

대연동동일스위트

평균 2,333만 · 3건

대우그린1

평균 750만 · 2건

리마크빌대연

평균 500만 · 2건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 1억 · 1건

현대(1203-47)

평균 2,000만 · 1건

대연동에스케이뷰

평균 3,000만 · 1건

베르디하우스

평균 300만 · 1건

대승타워

평균 500만 · 1건

대상하이츠오피스텔

평균 1,000만 · 1건

삼익그린

평균 2,000만 · 1건

아침햇살

평균 3,000만 · 1건

에이스캐슬

평균 2,000만 · 1건

에이케이투룸

평균 500만 · 1건

오름B동

평균 500만 · 1건

일동지에닌

평균 2,000만 · 1건

정성재아파트

평균 2,000만 · 1건

중앙(1781-80)

평균 1,500만 · 1건

청구

평균 3,000만 · 1건

대영(967-1)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대연파크푸르지오 13건	대연동	84.9866㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	8년
2	03.31	아침햇살	대연동	77.0134㎡ / 23평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
3	03.31	대연자이 4건	대연동	39.9195㎡ / 12평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
4	03.31	현대(1203-47)	대연동	59.4㎡ / 18평	21층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	29년
5	03.31	대연롯데캐슬레전드1단지 12건	대연동	39.7㎡ / 12평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년
6	03.30	대연롯데캐슬레전드1단지 12건	대연동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	93만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
7	03.30	대연동에스케이뷰	대연동	127.6514㎡ / 39평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	19년
8	03.28	대연파크푸르지오 13건	대연동	74.9524㎡ / 23평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.10	8년
9	03.28	대연자이 4건	대연동	59.9815㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	7년
10	03.28	부산대연동푸르지오 5건	대연동	29.24㎡ / 9평	20층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	21년
11	03.27	대연롯데캐슬 5건	대연동	39.7714㎡ / 12평	23층	2,304만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	03.27	대연삼정그린코아더베스트 10건	대연동	71.3132㎡ / 22평	9층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
13	03.26	마로니에타운 4건	대연동	27.0㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	23년
14	03.26	마로니에타운 4건	대연동	24.48㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	23년
15	03.25	삼익그린	대연동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신		25년
16	03.25	대연삼정그린코아더베스트 10건	대연동	59.9842㎡ / 18평	27층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	4년
17	03.24	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	99.51㎡ / 30평	31층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.02	13년
18	03.24	대연롯데캐슬 5건	대연동	39.7714㎡ / 12평	5층	6,757만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
19	03.24	대연롯데캐슬 5건	대연동	39.7714㎡ / 12평	25층	6,757만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	03.24	대연롯데캐슬 5건	대연동	39.7714㎡ / 12평	10층	5,000만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.03	11년
21	03.24	대연파크푸르지오 13건	대연동	84.9866㎡ / 26평	12층	4,500만	100만	월세 - 보증금 ▼ -87.8% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	8년
22	03.24	대연롯데캐슬 5건	대연동	39.7714㎡ / 12평	15층	4,000만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	23.04~25.03	11년
23	03.24	대연동동일스위트 3건	대연동	33.2678㎡ / 10평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	22년
24	03.24	벽산e-솔렌스힐 8건	대연동	16.6503㎡ / 5평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
25	03.23	벽산e-솔렌스힐 8건	대연동	16.6503㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	11년
26	03.22	대연SKVIEWHills 3건	대연동	59.9975㎡ / 18평	6층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	8년
27	03.22	중앙(1781-80)	대연동	44.96㎡ / 14평	1층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		55년
28	03.21	대연파크푸르지오 13건	대연동	74.9524㎡ / 23평	22층	5,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
29	03.21	경동메르빌 3건	대연동	84.9227㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
30	03.21	에이케이투룸	대연동	31.43㎡ / 10평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	23년

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