부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

2,580만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 72.0%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +31.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,167만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,507만

중형 60~85㎡

9건 · 4,507만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 8% 중소형 52% 중형 36% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡3단지주공

평균 600만 · 5건

금곡5단지주공

평균 1,300만 · 5건

화명한일유앤아이

평균 3,000만 · 2건

신화명리버뷰자이

평균 8,000만 · 2건

화명리버빌2차

평균 4,500만 · 2건

금곡화목타운

평균 2,000만 · 1건

동원역삼정그린코아

평균 5,565만 · 1건

벽산삼협한솔

평균 2,000만 · 1건

금곡7단지주공

평균 1,334만 · 1건

율리마을주공

평균 2,096만 · 1건

협진태양·조성아파트

평균 2,000만 · 1건

화명뜨란채

평균 5,000만 · 1건

금곡8단지주공

평균 3,000만 · 1건

금곡9단지주공

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
2	02.28	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
3	02.27	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.99㎡ / 26평	25층	6,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 ▼ -40.0% (전 1억)	갱신	23.02~24.02	11년
4	02.27	율리마을주공	금곡동	51.95㎡ / 16평	4층	2,096만	27만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
5	02.27	화명리버빌2차 2건	금곡동	83.11㎡ / 25평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	23년
6	02.25	금곡8단지주공	금곡동	42.29㎡ / 13평	15층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
7	02.24	금곡5단지주공 5건	금곡동	42.75㎡ / 13평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
8	02.21	신화명리버뷰자이 2건	금곡동	84.9763㎡ / 26평	22층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
9	02.21	화명리버빌2차 2건	금곡동	82.63㎡ / 25평	12층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	23년
10	02.19	벽산삼협한솔	금곡동	85.995㎡ / 26평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년
11	02.19	금곡화목타운	금곡동	68.12㎡ / 21평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	32년
12	02.17	화명한일유앤아이 2건	금곡동	83.5㎡ / 25평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
13	02.17	화명한일유앤아이 2건	금곡동	83.5㎡ / 25평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
14	02.16	협진태양·조성아파트	금곡동	67.97㎡ / 21평	17층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
15	02.16	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
16	02.15	동원역삼정그린코아	금곡동	73.5732㎡ / 22평	9층	5,565만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +4.8% (전 5,310만)	갱신	23.04~25.03	12년
17	02.15	금곡3단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	15층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
18	02.15	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
19	02.11	금곡9단지주공	금곡동	39.43㎡ / 12평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
20	02.09	금곡5단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
21	02.08	금곡5단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	15층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년
22	02.07	금곡7단지주공	금곡동	39.43㎡ / 12평	14층	1,334만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
23	02.06	금곡5단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	32년
24	02.01	화명뜨란채	금곡동	59.77㎡ / 18평	11층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
25	02.01	금곡5단지주공 5건	금곡동	42.75㎡ / 13평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	32년

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