부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,898만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

전월 대비 +24.0% · 중간 보증금 2,359만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 912만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,316만

중형 60~85㎡

6건 · 5,333만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

소형 19% 중소형 55% 중형 19% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신화명리버뷰자이

평균 4,200만 · 5건

금곡5단지주공

평균 750만 · 4건

율리마을주공

평균 3,092만 · 4건

금곡6단지주공

평균 1,167만 · 3건

금곡9단지주공

평균 833만 · 3건

금곡4단지주공

평균 1,361만 · 2건

벽산삼협한솔

평균 6,500만 · 2건

율리역벽산블루밍1단지

평균 5,500만 · 2건

화명한일유앤아이

평균 1억 · 1건

금곡3단지주공

평균 1,500만 · 1건

금곡8단지주공

평균 1,000만 · 1건

화명뜨란채

평균 3,000만 · 1건

화명리버빌2차

평균 5,000만 · 1건

금곡1단지주공

평균 250만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	신화명리버뷰자이 5건	금곡동	59.8947㎡ / 18평	3층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
2	03.27	율리역벽산블루밍1단지 2건	금곡동	84.987㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규		12년
3	03.25	신화명리버뷰자이 5건	금곡동	84.9646㎡ / 26평	12층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
4	03.25	신화명리버뷰자이 5건	금곡동	59.8947㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
5	03.25	신화명리버뷰자이 5건	금곡동	59.8947㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
6	03.24	율리마을주공 4건	금곡동	51.95㎡ / 16평	4층	3,096만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
7	03.23	신화명리버뷰자이 5건	금곡동	84.9763㎡ / 26평	17층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
8	03.22	벽산삼협한솔 2건	금곡동	85.995㎡ / 26평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	31년
9	03.20	금곡5단지주공 4건	금곡동	49.77㎡ / 15평	14층	500만	51만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	32년
10	03.19	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	32년
11	03.18	화명뜨란채	금곡동	76.72㎡ / 23평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	22년
12	03.17	금곡4단지주공 2건	금곡동	26.37㎡ / 8평	9층	2,572만	1만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	03.16	율리마을주공 4건	금곡동	51.49㎡ / 16평	15층	4,036만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
14	03.16	금곡9단지주공 3건	금곡동	39.43㎡ / 12평	10층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
15	03.16	금곡6단지주공 3건	금곡동	49.32㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.05	31년
16	03.16	금곡9단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	20층	1,000만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
17	03.16	금곡1단지주공	금곡동	26.37㎡ / 8평	4층	250만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
18	03.15	화명한일유앤아이	금곡동	83.5㎡ / 25평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
19	03.14	금곡8단지주공	금곡동	48.85㎡ / 15평	12층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	30년
20	03.14	금곡6단지주공 3건	금곡동	49.32㎡ / 15평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
21	03.13	금곡3단지주공	금곡동	49.77㎡ / 15평	1층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	32년
22	03.12	벽산삼협한솔 2건	금곡동	85.995㎡ / 26평	12층	3,000만	55만	월세 ▲ +37.5% (전 40만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~24.06	31년
23	03.11	금곡9단지주공 3건	금곡동	39.41㎡ / 12평	20층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
24	03.09	금곡4단지주공 2건	금곡동	26.37㎡ / 8평	1층	150만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
25	03.07	율리역벽산블루밍1단지 2건	금곡동	84.943㎡ / 26평	17층	9,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	12년
26	03.07	율리마을주공 4건	금곡동	59.64㎡ / 18평	6층	2,359만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
27	03.06	화명리버빌2차	금곡동	59.79㎡ / 18평	16층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	23년
28	03.04	금곡5단지주공 4건	금곡동	42.75㎡ / 13평	17층	1,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.03~25.03	32년
29	03.03	율리마을주공 4건	금곡동	51.49㎡ / 16평	7층	2,877만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
30	03.02	금곡6단지주공 3건	금곡동	49.32㎡ / 15평	4층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	31년

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