부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 24건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,558만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 91.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,217만

중소형 40~60㎡

18건 · 2,164만

중형 60~85㎡

4건 · 4,500만

소형 8% 중소형 75% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡3단지주공

평균 2,300만 · 6건

금곡5단지주공

평균 2,200만 · 5건

금곡8단지주공

평균 750만 · 4건

신화명리버뷰자이

평균 5,000만 · 3건

화명뜨란채

평균 4,000만 · 2건

율리마을주공

평균 3,080만 · 2건

금곡7단지주공

평균 2,434만 · 1건

금곡9단지주공

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.29	금곡8단지주공 4건	금곡동	42.29㎡ / 13평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
2	09.28	화명뜨란채 2건	금곡동	59.77㎡ / 18평	1층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
3	09.28	금곡3단지주공 6건	금곡동	49.77㎡ / 15평	12층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
4	09.28	금곡5단지주공 5건	금곡동	42.75㎡ / 13평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
5	09.27	율리마을주공 2건	금곡동	51.95㎡ / 16평	11층	4,030만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	22년
6	09.26	금곡5단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
7	09.25	신화명리버뷰자이 3건	금곡동	84.99㎡ / 26평	16층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
8	09.22	금곡8단지주공 4건	금곡동	42.29㎡ / 13평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
9	09.22	금곡8단지주공 4건	금곡동	42.29㎡ / 13평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.09	30년
10	09.21	금곡5단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	6층	7,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.09~26.09	32년
11	09.21	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
12	09.20	금곡7단지주공	금곡동	39.43㎡ / 12평	11층	2,434만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +82.5% (전 1,334만)	갱신	23.04~25.05	30년
13	09.14	화명뜨란채 2건	금곡동	76.72㎡ / 23평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
14	09.14	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
15	09.14	금곡5단지주공 5건	금곡동	42.75㎡ / 13평	5층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
16	09.13	금곡9단지주공	금곡동	39.43㎡ / 12평	9층	2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
17	09.12	금곡3단지주공 6건	금곡동	49.77㎡ / 15평	3층	7,300만	3만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
18	09.10	율리마을주공 2건	금곡동	51.95㎡ / 16평	7층	2,130만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	22년
19	09.09	신화명리버뷰자이 3건	금곡동	84.9763㎡ / 26평	6층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
20	09.09	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
21	09.09	금곡3단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
22	09.07	금곡5단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
23	09.03	금곡8단지주공 4건	금곡동	48.85㎡ / 15평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	30년
24	09.02	신화명리버뷰자이 3건	금곡동	84.99㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년

북구 이웃 동네 바로가기

← 금곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶