부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,357만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 89.2%

갱신 계약

4건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 5,485만

중형 60~85㎡

12건 · 5,750만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 57% 중형 32% 중대형 8% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더 래디언트 금정산

평균 8,333만 · 9건

백양디이스트(1단지)

평균 4,000만 · 4건

동원

평균 1,250만 · 4건

그린코아

평균 2,333만 · 3건

상록한신휴플러스

평균 1억 · 3건

만덕3단지주공

평균 3,248만 · 2건

백양산베스티움에코포레

평균 2,000만 · 2건

삼성

평균 3,500만 · 2건

동원맨션

평균 3,000만 · 1건

만덕베르빌

평균 2,000만 · 1건

대성타워

평균 2,000만 · 1건

백양디이스트(3단지)

평균 2,000만 · 1건

금정산센트럴포레

평균 1억 2,000만 · 1건

이편한세상금정산

평균 5,000만 · 1건

동일

평균 1억 1,700만 · 1건

만덕2주공

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	이편한세상금정산	만덕동	84.9378㎡ / 26평	24층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
2	09.30	그린코아 3건	만덕동	119.69㎡ / 36평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	35년
3	09.29	상록한신휴플러스 3건	만덕동	59.941㎡ / 18평	14층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
4	09.29	상록한신휴플러스 3건	만덕동	59.941㎡ / 18평	14층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
5	09.29	상록한신휴플러스 3건	만덕동	59.941㎡ / 18평	14층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
6	09.28	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	59.98㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
7	09.28	삼성 2건	만덕동	57.78㎡ / 17평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	37년
8	09.27	금정산센트럴포레	만덕동	59.92㎡ / 18평	15층	1억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
9	09.27	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	59.98㎡ / 18평	22층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
10	09.25	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	74.85㎡ / 23평	15층	5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	7년
11	09.25	만덕3단지주공 2건	만덕동	51.88㎡ / 16평	3층	4,378만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +2.0% (전 4,294만)	갱신	24.10~26.09	23년
12	09.25	백양디이스트(1단지) 4건	만덕동	98.3975㎡ / 30평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
13	09.25	백양디이스트(1단지) 4건	만덕동	98.3975㎡ / 30평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
14	09.25	백양디이스트(1단지) 4건	만덕동	98.3975㎡ / 30평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
15	09.24	삼성 2건	만덕동	57.78㎡ / 17평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	37년
16	09.23	백양디이스트(1단지) 4건	만덕동	84.9944㎡ / 26평	16층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
17	09.23	백양산베스티움에코포레 2건	만덕동	59.995㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
18	09.21	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	74.98㎡ / 23평	6층	1억 8,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
19	09.21	백양디이스트(3단지)	만덕동	59.1416㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
20	09.14	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	59.98㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
21	09.13	더 래디언트 금정산 9건	만덕동	84.95㎡ / 26평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	7년
22	09.13	동원 4건	만덕동	59.84㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
23	09.13	동원 4건	만덕동	59.84㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
24	09.12	동일	만덕동	59.895㎡ / 18평	18층	1억 1,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
25	09.12	만덕3단지주공 2건	만덕동	59.63㎡ / 18평	8층	2,117만	26만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.10	23년
26	09.11	동원맨션	만덕동	56.85㎡ / 17평	5층	3,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
27	09.09	그린코아 3건	만덕동	84.69㎡ / 26평	5층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
28	09.09	만덕베르빌	만덕동	84.795㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
29	09.08	백양산베스티움에코포레 2건	만덕동	59.995㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
30	09.07	만덕2주공	만덕동	84.34㎡ / 26평	16층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년

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