부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,884만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 3,285만

중형 60~85㎡

17건 · 4,412만

중소형 47% 중형 53%

아파트별 계약 현황

1 / 3

삼성

평균 4,100만 · 5건

백양산베스티움에코포레

평균 4,250만 · 4건

만덕3단지주공

평균 1,992만 · 3건

백양디이스트(1단지)

평균 6,333만 · 3건

더 래디언트 금정산

평균 7,333만 · 3건

금정산센트럴포레

평균 8,500만 · 2건

럭키

평균 1,750만 · 2건

럭키2

평균 3,500만 · 2건

만덕대진

평균 400만 · 2건

만덕베르빌

평균 2,000만 · 1건

백양디이스트(2단지)

평균 3,000만 · 1건

동일

평균 500만 · 1건

벽산라인타운

평균 3,000만 · 1건

동원맨션

평균 1,000만 · 1건

상록한신휴플러스

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	84.95㎡ / 26평	22층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
2	10.31	동원맨션	만덕동	73.74㎡ / 22평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
3	10.31	동일	만덕동	59.895㎡ / 18평	18층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
4	10.30	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	84.9944㎡ / 26평	25층	1억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
5	10.30	벽산라인타운	만덕동	59.67㎡ / 18평	20층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
6	10.28	삼성 5건	만덕동	82.2㎡ / 25평	6층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
7	10.28	삼성 5건	만덕동	68.7㎡ / 21평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
8	10.27	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
9	10.27	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
10	10.26	만덕대진 2건	만덕동	48.86㎡ / 15평	5층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	47년
11	10.25	만덕3단지주공 3건	만덕동	59.63㎡ / 18평	3층	3,117만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.1% (전 3,022만)	갱신	24.11~26.10	23년
12	10.24	삼성 5건	만덕동	82.2㎡ / 25평	5층	1억	20만	월세 ▼ -60.0% (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.10~26.10	37년
13	10.23	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	59.81㎡ / 18평	22층	1억 2,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.11~25.05	7년
14	10.23	만덕3단지주공 3건	만덕동	59.63㎡ / 18평	3층	1,017만	29만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	23년
15	10.23	만덕대진 2건	만덕동	48.86㎡ / 15평	1층	300만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
16	10.19	만덕베르빌	만덕동	84.795㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	25년
17	10.18	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	14층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	35년
18	10.16	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	84.9543㎡ / 26평	8층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	4년
19	10.16	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	72.2358㎡ / 22평	12층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
20	10.16	삼성 5건	만덕동	68.7㎡ / 21평	14층	2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
21	10.13	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	13층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
22	10.13	백양산베스티움에코포레 4건	만덕동	59.995㎡ / 18평	13층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
23	10.11	백양디이스트(1단지) 3건	만덕동	84.9913㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
24	10.10	럭키2 2건	만덕동	84.94㎡ / 26평	2층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
25	10.10	상록한신휴플러스	만덕동	59.941㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	20년
26	10.10	만덕3단지주공 3건	만덕동	51.88㎡ / 16평	13층	1,842만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	23년
27	10.10	삼성 5건	만덕동	68.7㎡ / 21평	1층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	37년
28	10.05	금정산센트럴포레 2건	만덕동	59.97㎡ / 18평	8층	1억 4,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	24.11~26.11	15년
29	10.05	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	84.95㎡ / 26평	23층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	7년
30	10.03	금정산센트럴포레 2건	만덕동	59.97㎡ / 18평	27층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년

북구 이웃 동네 바로가기

← 만덕동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶