부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

6,261만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +92.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,865만

중소형 40~60㎡

27건 · 7,970만

중형 60~85㎡

12건 · 5,970만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 24% 중소형 50% 중형 22% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 91만 · 7건

레지던스라움

평균 460만 · 5건

화명푸르지오헤리센트

평균 1억 5,300만 · 5건

대림타운

평균 3,750만 · 4건

아덴펜트하우스

평균 1,147만 · 3건

대우이안

평균 9,667만 · 3건

도시화명그린(295)

평균 4,400만 · 3건

수정강변타운

평균 8,333만 · 3건

코오롱하늘채2차

평균 8,333만 · 3건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 2건

e편한세상화명힐스

평균 1억 1,000만 · 2건

코오롱하늘채1차

평균 2,000만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 1억 1,000만 · 2건

엘가

평균 1,000만 · 2건

도시화명그린(206)

평균 4,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 3,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 1억 1,000만 · 1건

도시화명그린(313)

평균 3,000만 · 1건

화명유림

평균 2,000만 · 1건

우신

평균 1,000만 · 1건

화명2차현대

평균 1,000만 · 1건

화명그린힐

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	코오롱하늘채1차 2건	화명동	69.337㎡ / 21평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
2	10.31	코오롱하늘채1차 2건	화명동	69.337㎡ / 21평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
3	10.30	엘가 2건	화명동	30.954㎡ / 9평	15층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
4	10.28	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9226㎡ / 18평	5층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
5	10.28	e편한세상화명힐스 2건	화명동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
6	10.28	대우이안 3건	화명동	59.9011㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
7	10.28	대우이안 3건	화명동	59.9011㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
8	10.28	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.82㎡ / 26평	31층	5,449만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,189만)	갱신	24.12~25.12	14년
9	10.28	동원로얄듀크	화명동	59.9905㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
10	10.28	화명그린힐	화명동	55.38㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	23년
11	10.27	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	115.95㎡ / 35평	18층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
12	10.26	e편한세상화명힐스 2건	화명동	84.98㎡ / 26평	2층	7,000만	73만	월세 → 동결 (전 73만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	11년
13	10.26	도시화명그린(313)	화명동	59.82㎡ / 18평	10층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	30년
14	10.25	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년
15	10.25	아덴펜트하우스 3건	화명동	23.357㎡ / 7평	9층	440만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
16	10.24	코오롱하늘채2차 3건	화명동	84.935㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
17	10.24	엘가 2건	화명동	32.527㎡ / 10평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
18	10.24	레지던스라움 5건	화명동	29.84㎡ / 9평	14층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
19	10.22	도시화명그린(206)	화명동	49.83㎡ / 15평	18층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
20	10.22	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	39.7542㎡ / 12평	16층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
21	10.21	코오롱하늘채2차 3건	화명동	59.808㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
22	10.21	코오롱하늘채2차 3건	화명동	59.808㎡ / 18평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
23	10.21	레지던스라움 5건	화명동	25.945㎡ / 8평	6층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.10	14년
24	10.19	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9226㎡ / 18평	13층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
25	10.17	대림타운 4건	화명동	84.99㎡ / 26평	21층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
26	10.17	대림타운 4건	화명동	84.99㎡ / 26평	21층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
27	10.17	화명그린파크맨션 2건	화명동	43.58㎡ / 13평	5층	500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
28	10.15	수정강변타운 3건	화명동	59.4㎡ / 18평	9층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	25년
29	10.15	아덴펜트하우스 3건	화명동	23.357㎡ / 7평	21층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~25.10	5년
30	10.14	대우이안 3건	화명동	59.9011㎡ / 18평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년

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