부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,017만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,280만

중소형 40~60㎡

29건 · 5,141만

중형 60~85㎡

14건 · 7,599만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,400만

소형 9% 중소형 55% 중형 26% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화명롯데캐슬카이저

평균 9,640만 · 11건

대림타운

평균 3,800만 · 5건

화명푸르지오헤리센트

평균 9,400만 · 5건

수정강변타운

평균 3,333만 · 3건

동원로얄듀크

평균 5,417만 · 3건

코오롱하늘채1차

평균 5,500만 · 3건

도시화명그린(295)

평균 4,400만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 1,450만 · 2건

도시화명그린(313)

평균 6,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 9,500만 · 2건

우신

평균 1,000만 · 2건

화명그린힐

평균 2,000만 · 2건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

화명유림

평균 2,000만 · 1건

도시화명그린(206)

평균 1,000만 · 1건

코오롱하늘채2차

평균 3억 · 1건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 1건

그린숲속아파트

평균 1,000만 · 1건

대우이안

평균 4,000만 · 1건

보경그린

평균 2,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.77㎡ / 26평	15층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
2	11.30	롯데낙천대 2건	화명동	59.445㎡ / 18평	29층	9,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
3	11.28	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	22층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
4	11.27	엘가	화명동	30.954㎡ / 9평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
5	11.26	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	145.49㎡ / 44평	4층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
6	11.25	도시화명그린(206)	화명동	49.83㎡ / 15평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	30년
7	11.23	대우이안	화명동	59.9011㎡ / 18평	23층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
8	11.22	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.82㎡ / 26평	25층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
9	11.22	화명그린파크맨션	화명동	45.46㎡ / 14평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
10	11.21	e편한세상화명힐스 2건	화명동	39.98㎡ / 12평	13층	2,000만	55만	월세 ▲ +3.8% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~26.12	11년
11	11.20	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9226㎡ / 18평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
12	11.20	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.82㎡ / 26평	30층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
13	11.20	대림타운 5건	화명동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
14	11.18	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	171.77㎡ / 52평	32층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
15	11.18	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	59.69㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
16	11.18	도시화명그린(313) 2건	화명동	59.82㎡ / 18평	5층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
17	11.18	우신 2건	화명동	49.68㎡ / 15평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	39년
18	11.18	그린숲속아파트	화명동	59.82㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
19	11.17	동원로얄듀크 3건	화명동	84.9949㎡ / 26평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.07	22년
20	11.16	코오롱하늘채1차 3건	화명동	59.895㎡ / 18평	13층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
21	11.16	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	84.9205㎡ / 26평	20층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
22	11.16	동원로얄듀크 3건	화명동	84.9949㎡ / 26평	2층	5,250만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	22년
23	11.16	수정강변타운 3건	화명동	84.34㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
24	11.16	코오롱하늘채1차 3건	화명동	59.948㎡ / 18평	20층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
25	11.16	도시화명그린(295) 3건	화명동	49.42㎡ / 15평	10층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
26	11.15	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	8층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
27	11.15	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	131.05㎡ / 40평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
28	11.15	대림타운 5건	화명동	59.8㎡ / 18평	25층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	28년
29	11.14	화명푸르지오헤리센트 5건	화명동	59.9226㎡ / 18평	7층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
30	11.13	도시화명그린(313) 2건	화명동	59.82㎡ / 18평	6층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년

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