부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,137만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 73.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,500만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,778만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 3,229만

대형 115㎡~

6건 · 1억 7,667만

소형 14% 중소형 43% 중형 29% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 6,303만 · 15건

e편한세상화명힐스

평균 1,400만 · 5건

대림타운

평균 2,833만 · 3건

동원로얄듀크

평균 3,333만 · 3건

화명플리체비스타동원

평균 8,000만 · 3건

대림쌍용강변타운

평균 9,333만 · 3건

롯데낙천대

평균 4,000만 · 2건

그린숲속아파트

평균 9,800만 · 2건

수정강변타운

평균 2,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 100만 · 1건

레지던스라움

평균 8,000만 · 1건

화명장원맨션

평균 1,000만 · 1건

화명푸르지오헤리센트

평균 2억 · 1건

삼한힐파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	10층	3,975만	53만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
2	12.28	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	11년
3	12.27	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.82㎡ / 26평	16층	2억	65만	월세 ▼ -7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
4	12.27	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	9층	1억 3,914만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	12.27	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	27층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	14년
6	12.27	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	18층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
7	12.26	동원로얄듀크 3건	화명동	84.9949㎡ / 26평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
8	12.25	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	145.49㎡ / 44평	12층	5,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
9	12.25	화명장원맨션	화명동	66.1㎡ / 20평	13층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
10	12.24	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
11	12.23	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.82㎡ / 26평	4층	2억 1,916만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
12	12.23	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	84.82㎡ / 26평	18층	2억 1,916만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
13	12.23	수정강변타운	화명동	49.82㎡ / 15평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	25년
14	12.22	대림쌍용강변타운 3건	화명동	84.97㎡ / 26평	19층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
15	12.22	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
16	12.21	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	115.95㎡ / 35평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
17	12.21	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	2층	9,939만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	14년
18	12.21	롯데낙천대 2건	화명동	116.817㎡ / 35평	19층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
19	12.21	화명플리체비스타동원 3건	화명동	84.6012㎡ / 26평	1층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
20	12.21	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	21층	3,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
21	12.21	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
22	12.20	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	115.03㎡ / 35평	15층	2억 9,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	14년
23	12.20	화명플리체비스타동원 3건	화명동	84.6012㎡ / 26평	14층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
24	12.20	롯데낙천대 2건	화명동	59.807㎡ / 18평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
25	12.19	대림쌍용강변타운 3건	화명동	59.89㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
26	12.16	화명롯데캐슬카이저 15건	화명동	59.69㎡ / 18평	27층	3,975만	33만	월세 ▲ +312.5% (전 8만) 보증금 ▼ -75.0% (전 1억 5,881만)	갱신	25.02~25.09	14년
27	12.14	화명푸르지오헤리센트	화명동	84.9205㎡ / 26평	18층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
28	12.14	대림쌍용강변타운 3건	화명동	131.07㎡ / 40평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
29	12.14	동원로얄듀크 3건	화명동	59.9905㎡ / 18평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
30	12.14	e편한세상화명힐스 5건	화명동	39.98㎡ / 12평	4층	1,000만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	11년

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