부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2,214만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 91.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 4.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 1,433만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 967만

중소형 40~60㎡

12건 · 1,667만

중형 60~85㎡

8건 · 3,375만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 9% 중소형 52% 중형 35% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡3단지주공

평균 1,000만 · 5건

신화명리버뷰자이

평균 5,000만 · 4건

금곡5단지주공

평균 1,333만 · 3건

화명뜨란채

평균 2,000만 · 2건

금곡8단지주공

평균 2,000만 · 2건

유림2차(2)

평균 2,000만 · 1건

율리역벽산블루밍1단지

평균 1,000만 · 1건

화명리버빌2차

평균 2,000만 · 1건

금곡6단지주공

평균 1,000만 · 1건

화명한일유앤아이

평균 6,000만 · 1건

금곡7단지주공

평균 1,433만 · 1건

금곡9단지주공

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.27	금곡8단지주공 2건	금곡동	42.29㎡ / 13평	3층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
2	11.27	금곡9단지주공	금곡동	39.41㎡ / 12평	17층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	30년
3	11.26	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
4	11.20	율리역벽산블루밍1단지	금곡동	84.987㎡ / 26평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
5	11.18	신화명리버뷰자이 4건	금곡동	84.99㎡ / 26평	25층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
6	11.16	신화명리버뷰자이 4건	금곡동	84.9763㎡ / 26평	17층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	11년
7	11.16	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	4층	1,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
8	11.16	금곡8단지주공 2건	금곡동	48.85㎡ / 15평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
9	11.15	금곡5단지주공 3건	금곡동	42.75㎡ / 13평	10층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
10	11.13	금곡5단지주공 3건	금곡동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
11	11.12	금곡3단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
12	11.11	신화명리버뷰자이 4건	금곡동	84.99㎡ / 26평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
13	11.11	화명리버빌2차	금곡동	83.11㎡ / 25평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
14	11.09	화명뜨란채 2건	금곡동	76.72㎡ / 23평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
15	11.09	화명뜨란채 2건	금곡동	76.72㎡ / 23평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
16	11.09	금곡3단지주공 5건	금곡동	49.77㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
17	11.07	금곡7단지주공	금곡동	39.41㎡ / 12평	3층	1,433만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,369만)	갱신	25.01~26.12	30년
18	11.06	금곡3단지주공 5건	금곡동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
19	11.05	신화명리버뷰자이 4건	금곡동	84.9646㎡ / 26평	19층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	11년
20	11.04	화명한일유앤아이	금곡동	59.79㎡ / 18평	3층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.07	24년
21	11.01	유림2차(2)	금곡동	101.92㎡ / 31평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	32년
22	11.01	금곡5단지주공 3건	금곡동	42.75㎡ / 13평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
23	11.01	금곡6단지주공	금곡동	49.32㎡ / 15평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년

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