부산광역시 북구

금곡동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,713만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,701만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,838만

중형 60~85㎡

5건 · 5,700만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 64% 중형 14% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금곡3단지주공

평균 1,800만 · 7건

금곡5단지주공

평균 1,483만 · 6건

동원역삼정그린코아

평균 1억 1,632만 · 4건

금곡9단지주공

평균 2,000만 · 4건

율리마을주공

평균 2,721만 · 2건

금곡8단지주공

평균 3,100만 · 2건

율리역벽산블루밍1단지

평균 6,250만 · 2건

율리역벽산블루밍2단지

평균 6,801만 · 2건

금곡7단지주공

평균 1,388만 · 2건

화명리버빌2차

평균 2,000만 · 1건

벽산삼협한솔

평균 5,000만 · 1건

신화명리버뷰자이

평균 1,135만 · 1건

유림(1차)

평균 4,000만 · 1건

화명뜨란채

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동원역삼정그린코아 4건	금곡동	73.5732㎡ / 22평	11층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
2	10.31	금곡3단지주공 7건	금곡동	58.65㎡ / 18평	8층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
3	10.30	동원역삼정그린코아 4건	금곡동	59.7649㎡ / 18평	23층	1억 3,679만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	12년
4	10.30	동원역삼정그린코아 4건	금곡동	59.7612㎡ / 18평	22층	1억 2,348만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	12년
5	10.30	율리역벽산블루밍2단지 2건	금곡동	59.952㎡ / 18평	3층	1억 1,601만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	12년
6	10.30	동원역삼정그린코아 4건	금곡동	59.7649㎡ / 18평	9층	1억 499만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	12년
7	10.30	화명리버빌2차	금곡동	59.79㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
8	10.29	금곡8단지주공 2건	금곡동	42.29㎡ / 13평	1층	5,200만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
9	10.28	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.43㎡ / 12평	1층	1,356만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.11	30년
10	10.28	신화명리버뷰자이	금곡동	39.0341㎡ / 12평	7층	1,135만	42만	월세 ▲ +10.5% (전 38만) 보증금 ▼ -49.1% (전 2,228만)	갱신	24.11~25.09	11년
11	10.26	금곡3단지주공 7건	금곡동	41.85㎡ / 13평	1층	2,800만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
12	10.26	금곡5단지주공 6건	금곡동	49.77㎡ / 15평	11층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
13	10.24	금곡9단지주공 4건	금곡동	39.41㎡ / 12평	10층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
14	10.21	금곡9단지주공 4건	금곡동	39.41㎡ / 12평	10층	4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
15	10.21	율리마을주공 2건	금곡동	51.95㎡ / 16평	22층	3,330만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 3,235만)	갱신	24.12~26.11	22년
16	10.21	금곡7단지주공 2건	금곡동	39.41㎡ / 12평	15층	1,419만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 1,419만)	갱신	24.12~26.11	30년
17	10.20	금곡3단지주공 7건	금곡동	49.77㎡ / 15평	11층	1,300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
18	10.18	금곡9단지주공 4건	금곡동	39.43㎡ / 12평	3층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	30년
19	10.18	금곡3단지주공 7건	금곡동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
20	10.17	금곡5단지주공 6건	금곡동	42.75㎡ / 13평	12층	2,400만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 → 동결 (전 2,400만)	갱신	24.10~26.10	32년
21	10.16	율리역벽산블루밍2단지 2건	금곡동	84.987㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
22	10.14	율리마을주공 2건	금곡동	51.49㎡ / 16평	16층	2,111만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,016만)	갱신	24.12~26.11	22년
23	10.13	유림(1차)	금곡동	84.42㎡ / 26평	15층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	32년
24	10.12	금곡3단지주공 7건	금곡동	41.85㎡ / 13평	14층	3,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
25	10.12	금곡3단지주공 7건	금곡동	58.65㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
26	10.11	금곡5단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
27	10.10	율리역벽산블루밍1단지 2건	금곡동	84.987㎡ / 26평	11층	9,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	12년
28	10.10	금곡5단지주공 6건	금곡동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
29	10.09	금곡3단지주공 7건	금곡동	49.77㎡ / 15평	4층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
30	10.08	화명뜨란채	금곡동	59.77㎡ / 18평	2층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	22년

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