부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,360만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,091만

중소형 40~60㎡

17건 · 3,941만

중형 60~85㎡

14건 · 8,429만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 1억 6,429만

소형 22% 중소형 34% 중형 28% 중대형 2% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 5,182만 · 11건

e편한세상화명힐스

평균 6,250만 · 8건

대림타운

평균 3,667만 · 6건

아덴펜트하우스

평균 1,125만 · 4건

그린숲속아파트

평균 4,000만 · 4건

화명플리체비스타동원

평균 2,667만 · 3건

삼한힐파크

평균 3,000만 · 2건

도시화명그린(295)

평균 2,000만 · 2건

동원로얄듀크

평균 8,000만 · 2건

우신

평균 2,000만 · 1건

화명2차현대

평균 6,000만 · 1건

화명동롯데캐슬멤버스

평균 3,000만 · 1건

도시화명그린(206)

평균 2,000만 · 1건

화명푸르지오헤리센트

평균 5,000만 · 1건

대림쌍용강변타운

평균 3,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 2,000만 · 1건

엘가

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	131.78㎡ / 40평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
2	01.31	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	131.78㎡ / 40평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	14년
3	01.31	그린숲속아파트 4건	화명동	59.82㎡ / 18평	6층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
4	01.30	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	171.77㎡ / 52평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
5	01.30	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	171.77㎡ / 52평	9층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
6	01.30	삼한힐파크 2건	화명동	84.994㎡ / 26평	11층	5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -76.2% (전 2억 1,000만)	갱신	23.01~24.12	23년
7	01.29	화명동롯데캐슬멤버스	화명동	84.7835㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
8	01.28	그린숲속아파트 4건	화명동	59.82㎡ / 18평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	30년
9	01.28	그린숲속아파트 4건	화명동	59.82㎡ / 18평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
10	01.28	우신	화명동	49.68㎡ / 15평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
11	01.28	e편한세상화명힐스 8건	화명동	39.98㎡ / 12평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	11년
12	01.28	e편한세상화명힐스 8건	화명동	39.98㎡ / 12평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
13	01.28	e편한세상화명힐스 8건	화명동	39.98㎡ / 12평	7층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신	23.02~24.02	11년
14	01.27	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	59.69㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	14년
15	01.27	아덴펜트하우스 4건	화명동	23.357㎡ / 7평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
16	01.27	아덴펜트하우스 4건	화명동	23.423㎡ / 7평	21층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	5년
17	01.25	화명플리체비스타동원 3건	화명동	73.033㎡ / 22평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	4년
18	01.20	화명2차현대	화명동	59.9358㎡ / 18평	9층	6,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
19	01.20	대림타운 6건	화명동	75.86㎡ / 23평	20층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	28년
20	01.18	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	16층	2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권		30년
21	01.18	엘가	화명동	34.431㎡ / 10평	16층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	12년
22	01.17	대림타운 6건	화명동	59.8㎡ / 18평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
23	01.17	대림타운 6건	화명동	59.8㎡ / 18평	24층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	28년
24	01.16	삼한힐파크 2건	화명동	84.994㎡ / 26평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	23년
25	01.15	롯데낙천대	화명동	59.445㎡ / 18평	23층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	24년
26	01.15	대림타운 6건	화명동	59.8㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	28년
27	01.12	e편한세상화명힐스 8건	화명동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
28	01.12	e편한세상화명힐스 8건	화명동	84.98㎡ / 26평	10층	2억 2,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
29	01.12	도시화명그린(206)	화명동	49.83㎡ / 15평	1층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	30년
30	01.12	e편한세상화명힐스 8건	화명동	39.98㎡ / 12평	4층	1,000만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	23.01~25.01	11년

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