부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,818만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 +51.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,595만

중소형 40~60㎡

22건 · 4,545만

중형 60~85㎡

18건 · 6,893만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 1,750만

대형 115㎡~

4건 · 6,500만

소형 14% 중소형 39% 중형 32% 중대형 7% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 6만 · 11건

우신

평균 3,492만 · 5건

e편한세상화명힐스

평균 5,225만 · 4건

코오롱하늘채2차

평균 7,750만 · 4건

대림타운

평균 3,333만 · 3건

화명대우

평균 3,500만 · 2건

코오롱하늘채1차

평균 1억 500만 · 2건

도시화명그린(206)

평균 1,750만 · 2건

화명푸르지오헤리센트

평균 1억 2,000만 · 2건

수정강변타운

평균 3,000만 · 2건

도시화명그린(295)

평균 3,000만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 7,500만 · 2건

동원로얄듀크

평균 6,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 4,000만 · 2건

화명플리체비스타동원

평균 5,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

도시화명그린(313)

평균 2,000만 · 1건

벽산강변타운

평균 6,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

아덴펜트하우스

평균 400만 · 1건

엘가

평균 1,000만 · 1건

화명2차동원로얄듀크비스타

평균 5,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 1건

화명그린힐

평균 5,000만 · 1건

화명유림

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.30	e편한세상화명힐스 4건	화명동	84.98㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	11년
2	08.30	우신 5건	화명동	49.68㎡ / 15평	4층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		39년
3	08.30	코오롱하늘채2차 4건	화명동	59.808㎡ / 18평	11층	6,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	24년
4	08.30	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	115.03㎡ / 35평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~24.11	14년
5	08.29	벽산강변타운	화명동	74.48㎡ / 23평	16층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	08.29	대림타운 3건	화명동	84.99㎡ / 26평	25층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
7	08.29	수정강변타운 2건	화명동	59.4㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	25년
8	08.27	우신 5건	화명동	39.94㎡ / 12평	3층	3,730만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +9.7% (전 3,400만)	갱신	24.08~26.08	39년
9	08.27	우신 5건	화명동	39.94㎡ / 12평	3층	3,730만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +9.7% (전 3,400만)	갱신	24.08~26.08	39년
10	08.26	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	131.05㎡ / 40평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	14년
11	08.26	대림타운 3건	화명동	84.99㎡ / 26평	23층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
12	08.26	도시화명그린(206) 2건	화명동	49.83㎡ / 15평	2층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
13	08.24	코오롱하늘채1차 2건	화명동	59.895㎡ / 18평	21층	1억 6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	24년
14	08.23	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.77㎡ / 26평	5층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
15	08.23	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	24층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
16	08.23	도시화명그린(206) 2건	화명동	49.83㎡ / 15평	14층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
17	08.23	화명유림	화명동	59.921㎡ / 18평	19층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
18	08.22	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	39.7542㎡ / 12평	9층	1억 4,000만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	5년
19	08.22	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.77㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
20	08.22	화명그린힐	화명동	55.38㎡ / 17평	1층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	23년
21	08.22	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	84.77㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
22	08.22	동원로얄듀크 2건	화명동	84.9949㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
23	08.21	경남아너스빌	화명동	84.91㎡ / 26평	13층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	28년
24	08.21	화명그린파크맨션	화명동	45.46㎡ / 14평	1층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	38년
25	08.20	코오롱하늘채2차 4건	화명동	59.808㎡ / 18평	7층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
26	08.19	도시화명그린(313)	화명동	59.82㎡ / 18평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	30년
27	08.17	화명롯데캐슬카이저 11건	화명동	115.03㎡ / 35평	15층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	14년
28	08.17	화명대우 2건	화명동	86.787㎡ / 26평	7층	3,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
29	08.17	우신 5건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년
30	08.17	우신 5건	화명동	49.68㎡ / 15평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	39년

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