부산광역시 해운대구

재송동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

8,514만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 4,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,467만

중소형 40~60㎡

9건 · 1,944만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 2,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

4건 · 1억 8,250만

소형 11% 중소형 32% 중형 36% 중대형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵센텀파크1차

평균 2억 8,000만 · 5건

더샵센텀파크2차

평균 4,833만 · 3건

센텀더휴인

평균 4,950만 · 2건

센텀협성

평균 1,000만 · 2건

센텀동부센트레빌

평균 2,500만 · 2건

센텀삼익아파트

평균 1,500만 · 2건

더샵센텀스타

평균 7,500만 · 2건

센텀이편한세상

평균 1억 2,500만 · 2건

현대(1051-2)

평균 1,000만 · 1건

센텀글로리아

평균 1,000만 · 1건

센텀리슈빌2단지

평균 2,000만 · 1건

센텀우신골든빌

평균 1,000만 · 1건

센텀캐슬

평균 500만 · 1건

시영80년

평균 1,000만 · 1건

이화맨션

평균 7,500만 · 1건

장산동국

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	더샵센텀파크1차 5건	재송동	125.4155㎡ / 38평	41층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
2	04.21	센텀글로리아	재송동	53.65㎡ / 16평	2층	1,000만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	37년
3	04.20	더샵센텀파크1차 5건	재송동	151.9156㎡ / 46평	21층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	21년
4	04.18	더샵센텀파크1차 5건	재송동	84.6389㎡ / 26평	24층	3억	120만	월세 ▲ +60.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
5	04.18	센텀이편한세상 2건	재송동	84.842㎡ / 26평	10층	2억	40만	월세 - 보증금 ▼ -28.6% (전 2억 8,000만)	갱신	26.04~27.08	20년
6	04.18	센텀이편한세상 2건	재송동	84.98㎡ / 26평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	20년
7	04.18	센텀더휴인 2건	재송동	17.16㎡ / 5평	6층	2,000만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	12년
8	04.16	이화맨션	재송동	57.99㎡ / 18평	6층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
9	04.16	센텀우신골든빌	재송동	76.0621㎡ / 23평	9층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
10	04.15	센텀더휴인 2건	재송동	36.925㎡ / 11평	8층	7,900만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
11	04.14	장산동국	재송동	84.78㎡ / 26평	2층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	04.14	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	34층	4,500만	190만	월세 ▲ +18.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	26.07~28.07	21년
13	04.14	센텀협성 2건	재송동	51.3㎡ / 16평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
14	04.13	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
15	04.13	시영80년	재송동	43.9㎡ / 13평	1층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	45년
16	04.11	더샵센텀스타 2건	재송동	109.14㎡ / 33평	12층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
17	04.11	센텀삼익아파트 2건	재송동	53.246㎡ / 16평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	45년
18	04.11	현대(1051-2)	재송동	50.805㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	38년
19	04.10	센텀캐슬	재송동	35.58㎡ / 11평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	13년
20	04.08	센텀협성 2건	재송동	44.7㎡ / 14평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
21	04.07	센텀동부센트레빌 2건	재송동	84.9885㎡ / 26평	11층	2,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	20년
22	04.07	센텀리슈빌2단지	재송동	59.8934㎡ / 18평	16층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
23	04.06	더샵센텀파크1차 5건	재송동	84.6389㎡ / 26평	17층	4억	70만	월세 - 보증금 ▼ -4.8% (전 4억 2,000만)	갱신	26.05~28.03	21년
24	04.06	더샵센텀스타 2건	재송동	109.14㎡ / 33평	7층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
25	04.04	더샵센텀파크1차 5건	재송동	126.9004㎡ / 38평	44층	6억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
26	04.03	더샵센텀파크2차 3건	재송동	84.6389㎡ / 26평	23층	5,000만	170만	월세 ▲ +25.9% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~26.07	21년
27	04.03	센텀삼익아파트 2건	재송동	53.25㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	45년
28	04.01	센텀동부센트레빌 2건	재송동	117.4122㎡ / 36평	3층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년

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