부산광역시 해운대구

우동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 85건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,233만

전체 평균

평균 월세

155만

월세 평균

신규 계약

73건

전체 대비 85.9%

갱신 계약

11건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

103

11월

12월

전월 대비 -17.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 3,919만

중형 60~85㎡

45건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

10건 · 7,600만

대형 115㎡~

9건 · 1억 3,778만

중소형 25% 중형 53% 중대형 12% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 4

해운대자이1단지

평균 6,500만 · 8건

대우마리나3

평균 2,714만 · 7건

동부올림픽타운

평균 1억 667만 · 6건

경동

평균 3,667만 · 6건

해운대 I PARK

평균 3,600만 · 5건

해운대경동리인뷰2차

평균 5,800만 · 5건

해운대센텀미진이지비아아파트

평균 4,800만 · 5건

해운대두산위브더제니스

평균 7,400만 · 5건

삼호가든맨션

평균 2,875만 · 4건

센텀삼환Nauville

평균 4,433만 · 3건

해운대자이2차1단지

평균 5,000만 · 3건

경남마리나

평균 4,333만 · 3건

센텀현대

평균 7,333만 · 3건

두산위브포세이돈

평균 1억 5,000만 · 2건

해운대비스타동원

평균 8,000만 · 2건

벽산금호

평균 6,000만 · 2건

해운대동백두산위브더제니스

평균 4,500만 · 2건

마린시티자이

평균 7,500만 · 2건

센텀마티안

평균 3,500만 · 2건

대우월드마크센텀

평균 2억 5,000만 · 2건

현대아쿠아팰리스동백섬

평균 5,000만 · 1건

대우마리나1

평균 3,000만 · 1건

롯데

평균 2,000만 · 1건

선프라자

평균 1,000만 · 1건

센텀센시빌

평균 3,000만 · 1건

신동아

평균 5,000만 · 1건

해운대파크에비뉴

평균 2,000만 · 1건

해운대한신휴플러스

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	두산위브포세이돈 2건	우동	166.65㎡ / 50평	9층	2억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	12.31	해운대동백두산위브더제니스 2건	우동	84.64㎡ / 26평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	7년
3	12.31	벽산금호 2건	우동	82.62㎡ / 25평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
4	12.30	대우월드마크센텀 2건	우동	116.69㎡ / 35평	13층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
5	12.30	해운대자이1단지 8건	우동	59.526㎡ / 18평	9층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
6	12.29	해운대센텀미진이지비아아파트 5건	우동	84.9971㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	6년
7	12.29	해운대센텀미진이지비아아파트 5건	우동	84.9971㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
8	12.29	삼호가든맨션 4건	우동	84.692㎡ / 26평	2층	5,000만	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	41년
9	12.29	마린시티자이 2건	우동	84.9816㎡ / 26평	6층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
10	12.29	해운대경동리인뷰2차 5건	우동	84.9773㎡ / 26평	12층	3,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
11	12.29	대우마리나1	우동	84.2249㎡ / 25평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
12	12.27	해운대한신휴플러스	우동	84.8381㎡ / 26평	8층	3억	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
13	12.27	해운대자이1단지 8건	우동	84.5368㎡ / 26평	3층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
14	12.27	해운대자이1단지 8건	우동	84.5368㎡ / 26평	8층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
15	12.27	경동 6건	우동	58.695㎡ / 18평	10층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
16	12.27	경동 6건	우동	84.95㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
17	12.26	신동아	우동	84.75㎡ / 26평	8층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
18	12.26	해운대자이1단지 8건	우동	84.9493㎡ / 26평	21층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
19	12.25	대우월드마크센텀 2건	우동	134.69㎡ / 41평	18층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
20	12.25	센텀삼환Nauville 3건	우동	59.86㎡ / 18평	13층	6,300만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
21	12.24	센텀현대 3건	우동	59.84㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
22	12.24	센텀현대 3건	우동	59.84㎡ / 18평	8층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
23	12.23	해운대자이1단지 8건	우동	84.5368㎡ / 26평	1층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
24	12.23	동부올림픽타운 6건	우동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
25	12.23	경동 6건	우동	59.535㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
26	12.23	경동 6건	우동	59.535㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
27	12.22	해운대센텀미진이지비아아파트 5건	우동	84.9971㎡ / 26평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
28	12.22	경남마리나 3건	우동	134.82㎡ / 41평	6층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
29	12.22	해운대센텀미진이지비아아파트 5건	우동	74.9949㎡ / 23평	18층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
30	12.22	해운대자이2차1단지 3건	우동	59.8144㎡ / 18평	5층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년

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