부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

4,686만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 82.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +45.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,833만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,155만

중형 60~85㎡

16건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 10% 중소형 31% 중형 55% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

힐스테이트사하역

평균 1억 2,250만 · 4건

IDS아델하임

평균 3,965만 · 3건

괴정한신더휴

평균 6,000만 · 3건

삼정부영

평균 500만 · 2건

괴정엔스타

평균 3,500만 · 2건

괴정한일하나로타운

평균 2,000만 · 1건

동주

평균 2,000만 · 1건

반도보라

평균 3,000만 · 1건

사하역비스타동원

평균 5,000만 · 1건

삼익

평균 6,000만 · 1건

괴정웰메이드홈

평균 1,000만 · 1건

신괴정화신아파트

평균 2,000만 · 1건

신동양

평균 1억 1,000만 · 1건

신화프라자

평균 1,000만 · 1건

참누리아파트

평균 3,000만 · 1건

한일하나로

평균 4,000만 · 1건

현대신델라

평균 5,000만 · 1건

협진신태양

평균 1,000만 · 1건

승경하이츠

평균 1,000만 · 1건

괴정어반푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼익	괴정동	78.31㎡ / 24평	6층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	48년
2	10.30	IDS아델하임 3건	괴정동	49.55㎡ / 15평	14층	1억 394만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	9년
3	10.28	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	9층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
4	10.27	신동양	괴정동	82.98㎡ / 25평	10층	1억 1,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	24.10~26.10	47년
5	10.26	반도보라	괴정동	82.53㎡ / 25평	1층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	42년
6	10.26	IDS아델하임 3건	괴정동	40.13㎡ / 12평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	9년
7	10.24	신괴정화신아파트	괴정동	111.28㎡ / 34평	7층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.04	36년
8	10.22	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	12층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
9	10.22	괴정엔스타 2건	괴정동	56.15㎡ / 17평	14층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
10	10.22	동주	괴정동	56.66㎡ / 17평	2층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
11	10.19	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	21층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
12	10.18	사하역비스타동원	괴정동	74.9786㎡ / 23평	14층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.06	5년
13	10.18	승경하이츠	괴정동	84.825㎡ / 26평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
14	10.16	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.921㎡ / 26평	21층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~28.12	4년
15	10.16	현대신델라	괴정동	82.95㎡ / 25평	9층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
16	10.16	괴정어반푸르지오	괴정동	49.502㎡ / 15평	23층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
17	10.15	삼정부영 2건	괴정동	69.12㎡ / 21평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	43년
18	10.15	삼정부영 2건	괴정동	69.12㎡ / 21평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	43년
19	10.12	한일하나로	괴정동	56.61㎡ / 17평	2층	4,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	41년
20	10.12	신화프라자	괴정동	61.88㎡ / 19평	19층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
21	10.07	협진신태양	괴정동	84.88㎡ / 26평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
22	10.06	괴정웰메이드홈	괴정동	42.9251㎡ / 13평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년
23	10.04	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.9774㎡ / 26평	15층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	4년
24	10.04	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.921㎡ / 26평	1층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
25	10.04	참누리아파트	괴정동	84.995㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	14년
26	10.03	괴정엔스타 2건	괴정동	84.9226㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	15년
27	10.02	힐스테이트사하역 4건	괴정동	84.921㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	28만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~25.11	4년
28	10.02	괴정한일하나로타운	괴정동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
29	10.02	IDS아델하임 3건	괴정동	26.02㎡ / 8평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	9년

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