부산광역시 사하구

괴정동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

4,971만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 96.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,257만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,417만

중형 60~85㎡

14건 · 7,136만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 25% 중소형 21% 중형 50% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

신동양

평균 1억 2,000만 · 3건

민트하우스

평균 600만 · 3건

사하역비스타동원

평균 5,500만 · 2건

괴정한신더휴

평균 1억 · 2건

IDS아델하임

평균 1,000만 · 2건

미광

평균 1억 1,000만 · 1건

보해이브빌

평균 5,000만 · 1건

삼정부영

평균 9,000만 · 1건

새보람더존빌

평균 1,500만 · 1건

아람

평균 2,000만 · 1건

에코펠리스

평균 2,000만 · 1건

엑셀리움

평균 1,000만 · 1건

일동지에닌

평균 3,000만 · 1건

참누리아파트

평균 2,000만 · 1건

투윈빌리지

평균 6,000만 · 1건

흥아거북

평균 1,000만 · 1건

힐스테이트사하역

평균 5,200만 · 1건

괴정어반푸르지오

평균 1,000만 · 1건

금화맨션

평균 500만 · 1건

동아파크

평균 9,200만 · 1건

리뷰캐슬아파트

평균 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	민트하우스 3건	괴정동	20.1875㎡ / 6평	5층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
2	11.29	아람	괴정동	39.7444㎡ / 12평	6층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
3	11.28	IDS아델하임 2건	괴정동	40.13㎡ / 12평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
4	11.27	미광	괴정동	70.24㎡ / 21평	1층	1억 1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
5	11.26	힐스테이트사하역	괴정동	84.921㎡ / 26평	13층	5,200만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	4년
6	11.25	에코펠리스	괴정동	45.73㎡ / 14평	11층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
7	11.24	괴정한신더휴 2건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	4층	1억	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	4년
8	11.23	보해이브빌	괴정동	48.1482㎡ / 15평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
9	11.22	신동양 3건	괴정동	82.98㎡ / 25평	13층	1억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	47년
10	11.22	동아파크	괴정동	84.97㎡ / 26평	1층	9,200만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
11	11.21	일동지에닌	괴정동	105.02㎡ / 32평	23층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
12	11.19	괴정한신더휴 2건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	4층	1억	28만	월세 ▲ +12.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
13	11.19	리뷰캐슬아파트	괴정동	62.4898㎡ / 19평	7층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
14	11.19	사하역비스타동원 2건	괴정동	74.9786㎡ / 23평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
15	11.19	흥아거북	괴정동	62.64㎡ / 19평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	41년
16	11.16	신동양 3건	괴정동	82.98㎡ / 25평	11층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
17	11.16	신동양 3건	괴정동	82.98㎡ / 25평	11층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	47년
18	11.16	엑셀리움	괴정동	17.97㎡ / 5평	8층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	14년
19	11.15	사하역비스타동원 2건	괴정동	74.9786㎡ / 23평	10층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
20	11.14	민트하우스 3건	괴정동	25.34㎡ / 8평	10층	1,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
21	11.14	금화맨션	괴정동	74.29㎡ / 22평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
22	11.06	참누리아파트	괴정동	84.995㎡ / 26평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
23	11.05	새보람더존빌	괴정동	57.06㎡ / 17평	23층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.06	22년
24	11.04	IDS아델하임 2건	괴정동	49.55㎡ / 15평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
25	11.04	민트하우스 3건	괴정동	18.54㎡ / 6평	7층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
26	11.01	삼정부영	괴정동	60.48㎡ / 18평	4층	9,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
27	11.01	투윈빌리지	괴정동	84.0㎡ / 25평	6층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
28	11.01	괴정어반푸르지오	괴정동	29.3784㎡ / 9평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	7년

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