부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

4,321만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 96.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -24.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 700만

중소형 40~60㎡

10건 · 4,700만

중형 60~85㎡

12건 · 3,375만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 18% 중소형 36% 중형 43% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가락타운3

평균 4,083만 · 6건

가락타운1

평균 2,250만 · 4건

하단대진

평균 1,667만 · 3건

하단동에스케이뷰

평균 1억 2,333만 · 3건

에덴파크

평균 1,200만 · 2건

하단청구

평균 4,500만 · 2건

하단센토빌

평균 500만 · 1건

하단지오피아

평균 3,000만 · 1건

하단한신원룸

평균 100만 · 1건

대우에덴프라자

평균 9,000만 · 1건

더휴

평균 500만 · 1건

삼경

평균 6,000만 · 1건

아람센트럴시티

평균 1억 4,000만 · 1건

유원블루파크에이동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아람센트럴시티	하단동	49.26㎡ / 15평	8층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
2	11.30	가락타운3 6건	하단동	84.93㎡ / 26평	17층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
3	11.29	에덴파크 2건	하단동	20.1275㎡ / 6평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	13년
4	11.28	가락타운3 6건	하단동	84.93㎡ / 26평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
5	11.28	하단센토빌	하단동	29.93㎡ / 9평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	24년
6	11.27	하단지오피아	하단동	59.5955㎡ / 18평	8층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
7	11.25	대우에덴프라자	하단동	59.175㎡ / 18평	10층	9,000만	12만	월세 ▼ -40.0% (전 20만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	24.12~26.12	29년
8	11.24	하단청구 2건	하단동	59.805㎡ / 18평	3층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
9	11.23	가락타운3 6건	하단동	84.93㎡ / 26평	5층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
10	11.23	유원블루파크에이동	하단동	57.1425㎡ / 17평	6층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년
11	11.19	가락타운3 6건	하단동	84.96㎡ / 26평	13층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
12	11.19	하단한신원룸	하단동	24.32㎡ / 7평	2층	100만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	28년
13	11.18	가락타운3 6건	하단동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년
14	11.17	가락타운1 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	6층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
15	11.16	하단동에스케이뷰 3건	하단동	59.6715㎡ / 18평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.08	22년
16	11.16	가락타운1 4건	하단동	84.93㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
17	11.12	하단대진 3건	하단동	47.7㎡ / 14평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년
18	11.09	더휴	하단동	16.388㎡ / 5평	8층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.01	9년
19	11.08	하단청구 2건	하단동	84.6㎡ / 26평	20층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	27년
20	11.07	에덴파크 2건	하단동	31.87㎡ / 10평	7층	1,900만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
21	11.06	가락타운1 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	9층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
22	11.06	하단동에스케이뷰 3건	하단동	59.6715㎡ / 18평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
23	11.05	하단동에스케이뷰 3건	하단동	124.2312㎡ / 38평	12층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
24	11.04	하단대진 3건	하단동	56.88㎡ / 17평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
25	11.04	가락타운1 4건	하단동	84.96㎡ / 26평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
26	11.03	가락타운3 6건	하단동	84.96㎡ / 26평	3층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	34년
27	11.01	삼경	하단동	65.61㎡ / 20평	4층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	43년
28	11.01	하단대진 3건	하단동	46.26㎡ / 14평	2층	1,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	43년

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