부산광역시 사하구

하단동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

3,439만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 96.4%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 2,823만

중소형 40~60㎡

2건 · 2,050만

중형 60~85㎡

12건 · 4,208만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 46% 중소형 7% 중형 43% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대운스카이뷰2차

평균 7,500만 · 4건

가락타운3

평균 4,167만 · 3건

하단동에스케이뷰

평균 4,333만 · 3건

더휴

평균 650만 · 2건

하단센토빌

평균 300만 · 2건

그린시티

평균 300만 · 2건

가락타운2

평균 5,250만 · 2건

하단대진

평균 1,000만 · 1건

한신혜성

평균 100만 · 1건

가락타운1

평균 1억 4,000만 · 1건

한주

평균 3,000만 · 1건

사하삼정그린코아더시티

평균 3,000만 · 1건

송림원룸B

평균 300만 · 1건

어반팰리스

평균 2,000만 · 1건

에덴파크

평균 1,900만 · 1건

엘리트빌라

평균 500만 · 1건

프론티어빌2

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	송림원룸B	하단동	20.74㎡ / 6평	5층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.05	24년
2	12.31	한신혜성	하단동	59.91㎡ / 18평	7층	100만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
3	12.30	어반팰리스	하단동	15.2952㎡ / 5평	7층	2,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
4	12.29	더휴 2건	하단동	16.388㎡ / 5평	6층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
5	12.27	한주	하단동	84.08㎡ / 25평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
6	12.26	가락타운3 3건	하단동	84.96㎡ / 26평	8층	4,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	34년
7	12.26	하단센토빌 2건	하단동	24.23㎡ / 7평	6층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	24년
8	12.24	엘리트빌라	하단동	83.35㎡ / 25평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	24년
9	12.23	가락타운3 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
10	12.23	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.485㎡ / 6평	15층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	3년
11	12.23	더휴 2건	하단동	16.388㎡ / 5평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	9년
12	12.22	그린시티 2건	하단동	20.7072㎡ / 6평	7층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
13	12.21	가락타운1	하단동	84.93㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	34년
14	12.21	하단센토빌 2건	하단동	29.77㎡ / 9평	5층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	24년
15	12.20	사하삼정그린코아더시티	하단동	64.7798㎡ / 20평	26층	3,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	1년
16	12.19	하단동에스케이뷰 3건	하단동	74.2056㎡ / 22평	11층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
17	12.18	가락타운2 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	6층	5,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
18	12.17	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.9525㎡ / 6평	9층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
19	12.16	가락타운3 3건	하단동	84.96㎡ / 26평	6층	6,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
20	12.13	가락타운2 2건	하단동	122.52㎡ / 37평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
21	12.13	그린시티 2건	하단동	25.3639㎡ / 8평	8층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	15년
22	12.12	하단동에스케이뷰 3건	하단동	74.2056㎡ / 22평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
23	12.08	에덴파크	하단동	23.07㎡ / 7평	8층	1,900만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	13년
24	12.07	하단동에스케이뷰 3건	하단동	59.6715㎡ / 18평	9층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
25	12.07	하단대진	하단동	77.94㎡ / 24평	3층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	43년
26	12.06	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.9525㎡ / 6평	9층	1억 4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
27	12.06	프론티어빌2	하단동	80.665㎡ / 24평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
28	12.05	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.485㎡ / 6평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	3년

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