부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,886만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 86.2%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 829만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,766만

중형 60~85㎡

11건 · 5,951만

소형 24% 중소형 38% 중형 38%

아파트별 계약 현황

1 / 3

스마트더블유

평균 633만 · 6건

신세대지큐빌

평균 1,233만 · 3건

장림현대(372-4)

평균 3,500만 · 3건

신우림

평균 1억 · 2건

리버팰리스

평균 1억 981만 · 2건

지원시티파크

평균 1,500만 · 2건

경동메르빌아파트

평균 7,000만 · 2건

장림역사하베스티움

평균 7,729만 · 1건

장림현대(60-42)

평균 1,000만 · 1건

협성르네상스

평균 1억 1,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 1,000만 · 1건

두산위브더제니스센트럴사하

평균 2,000만 · 1건

성경센스빌

평균 1,000만 · 1건

장림3차동원

평균 2,000만 · 1건

장림로얄베스토피아

평균 3,000만 · 1건

장림신도

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신세대지큐빌 3건	장림동	49.14㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
2	12.29	장림로얄베스토피아	장림동	84.95㎡ / 26평	5층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	33년
3	12.27	스마트더블유 6건	장림동	15.9073㎡ / 5평	19층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
4	12.26	스마트더블유 6건	장림동	16.4569㎡ / 5평	19층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
5	12.24	리버팰리스 2건	장림동	66.5167㎡ / 20평	27층	1억 1,064만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	7년
6	12.24	리버팰리스 2건	장림동	66.1938㎡ / 20평	17층	1억 897만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	7년
7	12.24	장림3차동원	장림동	59.6㎡ / 18평	12층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
8	12.22	신우림 2건	장림동	84.915㎡ / 26평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
9	12.22	신우림 2건	장림동	84.915㎡ / 26평	6층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
10	12.21	장림현대(372-4) 3건	장림동	72.54㎡ / 22평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
11	12.20	스마트더블유 6건	장림동	29.1631㎡ / 9평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	8년
12	12.20	스마트더블유 6건	장림동	16.4569㎡ / 5평	8층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
13	12.19	지원시티파크 2건	장림동	36.86㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
14	12.18	장림신도	장림동	84.08㎡ / 25평	13층	7,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.01~27.01	33년
15	12.18	장림현대(60-42)	장림동	58.82㎡ / 18평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
16	12.18	신세대지큐빌 3건	장림동	49.14㎡ / 15평	15층	700만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
17	12.17	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	3층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	37년
18	12.17	동원로얄듀크	장림동	59.9942㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	21년
19	12.14	성경센스빌	장림동	82.02㎡ / 25평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	22년
20	12.12	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	4층	6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
21	12.11	협성르네상스	장림동	59.9971㎡ / 18평	18층	1억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
22	12.11	경동메르빌아파트 2건	장림동	59.959㎡ / 18평	3층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
23	12.11	경동메르빌아파트 2건	장림동	59.959㎡ / 18평	3층	7,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
24	12.10	장림역사하베스티움	장림동	47.8155㎡ / 14평	4층	7,729만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 7,504만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	9년
25	12.07	지원시티파크 2건	장림동	36.86㎡ / 11평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
26	12.04	스마트더블유 6건	장림동	16.4569㎡ / 5평	4층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	8년
27	12.03	두산위브더제니스센트럴사하	장림동	84.9597㎡ / 26평	12층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
28	12.02	신세대지큐빌 3건	장림동	49.14㎡ / 15평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	23년
29	12.01	스마트더블유 6건	장림동	49.746㎡ / 15평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년

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