부산광역시 사하구

장림동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2,746만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

2건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,510만

중형 60~85㎡

10건 · 1,830만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 1억 2,000만

소형 15% 중소형 38% 중형 38% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

동원로얄듀크

평균 1,500만 · 5건

지원시티파크

평균 1,167만 · 3건

두산위브더제니스센트럴사하

평균 2,667만 · 3건

스마트더블유

평균 667만 · 3건

장림현대(372-4)

평균 933만 · 3건

장림3차동원

평균 4,750만 · 2건

장림역사하베스티움

평균 1억 1,550만 · 2건

극동정림

평균 6,250만 · 2건

화천아파트

평균 500만 · 1건

장림우림그린맨션

평균 1,000만 · 1건

국제마마

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
2	12.30	국제마마	장림동	79.055㎡ / 24평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	12.29	장림역사하베스티움 2건	장림동	59.5491㎡ / 18평	21층	1억 2,150만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,150만)	갱신	26.01~27.12	9년
4	12.29	지원시티파크 3건	장림동	36.86㎡ / 11평	15층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
5	12.24	장림3차동원 2건	장림동	73.97㎡ / 22평	3층	9,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
6	12.22	장림현대(372-4) 3건	장림동	66.03㎡ / 20평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
7	12.22	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	17층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
8	12.22	장림우림그린맨션	장림동	66.42㎡ / 20평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
9	12.22	스마트더블유 3건	장림동	29.1631㎡ / 9평	3층	500만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
10	12.17	극동정림 2건	장림동	118.65㎡ / 36평	20층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
11	12.17	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	59.9309㎡ / 18평	32층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
12	12.17	극동정림 2건	장림동	84.96㎡ / 26평	24층	500만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
13	12.16	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	84.9557㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
14	12.13	지원시티파크 3건	장림동	46.36㎡ / 14평	12층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
15	12.12	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	5층	1,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
16	12.08	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	10층	1,500만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.12~28.02	21년
17	12.08	장림현대(372-4) 3건	장림동	61.08㎡ / 18평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
18	12.07	장림현대(372-4) 3건	장림동	79.92㎡ / 24평	5층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
19	12.06	스마트더블유 3건	장림동	29.1631㎡ / 9평	2층	1,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
20	12.06	화천아파트	장림동	63.36㎡ / 19평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
21	12.05	장림역사하베스티움 2건	장림동	59.5491㎡ / 18평	12층	1억 950만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	9년
22	12.05	두산위브더제니스센트럴사하 3건	장림동	99.7083㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
23	12.04	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	18층	2,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
24	12.03	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
25	12.01	장림3차동원 2건	장림동	73.97㎡ / 22평	16층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	12.01	스마트더블유 3건	장림동	15.9073㎡ / 5평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년

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