부산광역시 사하구

다대동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,235만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -36.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 405만

중소형 40~60㎡

21건 · 1,681만

중형 60~85㎡

4건 · 5,750만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,000만

소형 9% 중소형 66% 중형 13% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

몰운대

평균 1,125만 · 8건

다대해송

평균 2,000만 · 3건

자유

평균 1,500만 · 2건

다대롯데캐슬블루

평균 4,000만 · 2건

다대포현대

평균 2,500만 · 2건

신다대

평균 500만 · 2건

다대다해

평균 900만 · 2건

삼환

평균 2,000만 · 1건

성원

평균 1,000만 · 1건

정원포트빌

평균 500만 · 1건

국제그린

평균 1,000만 · 1건

조성하이츠

평균 1억 6,000만 · 1건

다대4지구도개공임대

평균 215만 · 1건

다대에코하임

평균 5,000만 · 1건

다대코오롱맨션

평균 2,000만 · 1건

다대푸른

평균 6,500만 · 1건

다송

평균 500만 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	다대롯데캐슬블루 2건	다대동	101.8535㎡ / 31평	34층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	12년
2	10.31	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	10층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
3	10.30	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	4층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
4	10.29	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	30년
5	10.28	다대에코하임	다대동	49.6㎡ / 15평	5층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
6	10.28	다대포현대 2건	다대동	84.88㎡ / 26평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
7	10.28	대우	다대동	134.96㎡ / 41평	24층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
8	10.28	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	16층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
9	10.26	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.04	30년
10	10.25	자유 2건	다대동	57.06㎡ / 17평	17층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
11	10.25	다대코오롱맨션	다대동	47.68㎡ / 14평	5층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
12	10.24	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	12층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
13	10.23	다대다해 2건	다대동	44.82㎡ / 14평	5층	1,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	40년
14	10.22	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	14층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
15	10.22	정원포트빌	다대동	41.4㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
16	10.21	다대푸른	다대동	48.51㎡ / 15평	9층	6,500만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 6,500만)	갱신	25.11~27.11	30년
17	10.21	삼환	다대동	84.87㎡ / 26평	20층	2,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	30년
18	10.20	조성하이츠	다대동	84.96㎡ / 26평	11층	1억 6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
19	10.20	다대해송 3건	다대동	52.11㎡ / 16평	14층	4,000만	29만	월세 ▲ +45.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.10~27.10	35년
20	10.20	신다대 2건	다대동	39.78㎡ / 12평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
21	10.20	신다대 2건	다대동	39.78㎡ / 12평	12층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
22	10.18	자유 2건	다대동	57.06㎡ / 17평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
23	10.18	국제그린	다대동	45.5㎡ / 14평	24층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
24	10.17	다대포현대 2건	다대동	84.88㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
25	10.17	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	17층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
26	10.17	다대4지구도개공임대	다대동	27.41㎡ / 8평	5층	215만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 215만)	갱신	25.11~27.11	31년
27	10.13	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	16층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
28	10.10	몰운대 8건	다대동	49.08㎡ / 15평	19층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	30년
29	10.04	다대롯데캐슬블루 2건	다대동	101.3577㎡ / 31평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
30	10.04	다송	다대동	41.27㎡ / 12평	24층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년

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