부산광역시 사하구 다대동

다송

2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
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전세
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월세
보증금 500 / 40만
중간 월세 · 1건
전월 월세 25만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 15.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
23건
2024
27건
▲4
2025
17건
● 현재
2026
10건
▼7
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 41.27㎡ (12평) 19층 6,100만 ▲800만
2026.04 41.27㎡ (12평) 25층 5,300만 ▼700만
2026.03 41.27㎡ (12평) 8층 6,000만 ▲300만
2026.03 41.27㎡ (12평) 17층 6,000만 ▲300만
2026.03 41.27㎡ (12평) 10층 5,700만 ▲400만
2026.03 41.27㎡ (12평) 10층 5,300만 ▲550만
2026.02 41.27㎡ (12평) 1층 4,750만 ▼850만
2026.01 41.27㎡ (12평) 15층 5,600만 ▼300만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 41.3㎡ (12평) 15층 5,000만 신규
2026.04 월세 41.3㎡ (12평) 13층 500 / 38만 신규
2026.03 전세 41.3㎡ (12평) 11층 5,000만 신규
2026.03 월세 41.3㎡ (12평) 24층 1,000 / 30만 신규
2026.03 전세 41.3㎡ (12평) 17층 4,500만 신규
2026.03 월세 41.3㎡ (12평) 15층 100 / 32만 신규
2026.02 월세 41.3㎡ (12평) 22층 1,000 / 25만 신규
2026.02 월세 41.3㎡ (12평) 13층 1,000 / 22만 신규
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사하구 인근 단지 비교 2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 6억 2,500만 65.6% 9건
하단동 사하삼정그린코아더시티 5억 1,000만 - 1건
괴정동 사하역비스타동원 5억 - 3건
당리동 당리푸르지오 4억 8,950만 - 4건
당리동 경성리치W 4억 2,000만 - 1건
괴정동 괴정한신더휴 4억 1,500만 49.9% 6건
괴정동 자유 4억 1,000만 61.0% 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 3억 9,750만 - 3건
다대동 다대푸르지오 3억 8,000만 68.4% 3건
장림동 두산위브더제니스센트럴사하 3억 4,500만 52.5% 7건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 3,500만 71.3% 11건
장림동 장림역베스티움2차 3억 2,000만 - 2건
구평동 e편한세상사하2차 3억 1,500만 79.4% 3건
괴정동 새보람더존빌 3억 1,000만 - 1건
괴정동 극동스타클래스 3억 900만 48.0% 2건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 9,500만 - 2건
신평동 신익강변타운 2억 9,000만 72.4% 1건
구평동 e편한세상사하 2억 9,000만 - 5건
하단동 가락타운1 2억 7,500만 70.9% 5건
신평동 사하코오롱하늘채 2억 6,650만 75.1% 4건
괴정동 괴정한신 2억 6,500만 - 1건
당리동 부영벽산블루밍 2억 4,900만 - 1건
다대동 다대포현대 2억 4,800만 - 2건
하단동 가락타운3 2억 4,500만 74.5% 7건
괴정동 예그린숲 2억 4,350만 - 1건
감천동 감천현대 2억 4,300만 - 1건
하단동 하단삼창 2억 4,000만 - 1건
신평동 사하뷰웰 2억 4,000만 75.0% 1건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 3,900만 78.1% 9건
괴정동 신화프라자 2억 3,000만 - 1건
당리동 에스제이파베르 2억 2,750만 - 2건
당리동 당리반도보라맨션 2억 2,500만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 1,000만 - 1건
신평동 신평협성엠파이어 2억 650만 - 2건
괴정동 괴정경동메르빌 2억 - 1건
하단동 보해이브빌2차 1억 9,900만 - 1건
당리동 동원베네스트2차 1억 9,200만 99.0% 1건
신평동 현대 1억 9,000만 - 3건
괴정동 그린시티 1억 8,500만 - 1건
괴정동 수호천사 1억 8,500만 - 1건
장림동 장림역사하베스티움 1억 8,300만 - 1건
장림동 협성르네상스 1억 8,000만 - 3건
감천동 감천백산 1억 7,950만 - 1건
괴정동 경성스마트더블유 1억 7,500만 - 1건
다대동 삼환 1억 7,500만 77.1% 2건
하단동 더블루원허브 1억 7,400만 - 1건
괴정동 괴정자유2차 1억 6,500만 - 1건
감천동 감천유림1차 1억 6,425만 - 4건
하단동 나산리츠 1억 6,200만 - 1건
신평동 원우 1억 6,000만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 5,750만 91.4% 4건
괴정동 사남신익 1억 5,000만 - 1건
하단동 프론티어빌 1억 5,000만 - 1건
괴정동 동아파크 1억 4,800만 - 1건
신평동 한신 1억 3,800만 - 5건
다대동 다대해송 1억 3,750만 80.0% 6건
다대동 다대코오롱맨션 1억 3,300만 - 1건
신평동 삼창강변1 1억 3,200만 - 1건
하단동 한신혜성 1억 3,000만 - 1건
장림동 동원타워 1억 2,000만 - 2건
당리동 혜성 1억 2,000만 83.3% 1건
장림동 장림로얄베스토피아 1억 2,000만 - 1건
다대동 우성로얄캐슬 1억 1,000만 - 1건
구평동 구평1차자유 1억 1,000만 - 1건
하단동 하단에덴 1억 800만 - 1건
하단동 경인 1억 300만 68.0% 1건
다대동 몰운대 1억 80.0% 6건
다대동 다대다해 1억 60.0% 3건
다대동 다대푸른 1억 65.0% 2건
장림동 신세대지큐빌 9,425만 - 2건
장림동 화천아파트 8,500만 - 1건
장림동 경동메르빌아파트 8,300만 - 2건
장림동 평생골드타운 8,300만 - 1건
신평동 신평삼익아파트 8,200만 - 1건
괴정동 동덕 8,000만 - 1건
장림동 시티그린타워 7,500만 - 1건
당리동 성도솔밭맨션 7,500만 - 1건
감천동 영동힐타운 6,900만 - 1건
장림동 장림삼경아파트 6,500만 - 1건
다대동 국제그린 6,500만 - 3건
감천동 한성 6,450만 - 1건
감천동 신흥동백(361) 5,700만 - 1건
하단동 하단한신원룸 3,700만 - 3건
하단동 그린시티 3,500만 - 1건
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