부산광역시 사하구

하단동 매매 거래 내역

2025년 10월 기준 거래 총 38건

2025년 10월 부산 사하구 하단동 아파트 거래 38건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 10월 기준

총 거래

38건

취소 제외

중간 거래가

2억 6,000만

전체 중간값

신고가 거래
4건
전체 대비 10.5%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

05월

06월

07월

08월

09월

10월

10월 거래 38건의 중간가 2억 6,000만 9월 거래 19건의 중간가 2억 4,800만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 6건평당(전용) 1,523만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 1건평당(전용) 1,445만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 26건평당(전용) 1,077만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 5건평당(전용) 559만원

중소형 16% 대형 3% 중형 68% 소형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 10월 하단동 거래 38건 중 38건은 등기를 마쳤어요.

2025년 3~5월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 7,661건은 50%가 등기를 마치기까지 61일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸어요.

하단동에스케이뷰신고가 1중간 거래가 3억 3,500만평당(전용) 1,445만원거래 11건(비교 가능 11건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 45%)

하단한신원룸신고가 1중간 거래가 3,700만평당(전용) 399만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

헤리츠리더스하단신고가 1중간 거래가 2억 9,500만평당(전용) 1,755만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

경인신고가 1중간 거래가 1억 300만평당(전용) 938만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

가락타운3중간 거래가 2억 4,500만평당(전용) 954만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 43%)

가락타운1중간 거래가 2억 7,500만평당(전용) 1,084만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

더블루원허브중간 거래가 1억 7,400만평당(전용) 1,164만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

보해이브빌2차중간 거래가 1억 9,900만평당(전용) 775만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

사하삼정그린코아더시티중간 거래가 5억 1,000만평당(전용) 2,004만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

프론티어빌중간 거래가 1억 5,000만평당(전용) 615만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

나산리츠중간 거래가 1억 6,200만평당(전용) 679만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

하단삼창중간 거래가 2억 4,000만평당(전용) 936만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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