부산광역시 금정구

구서동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,241만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +35.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,556만

중형 60~85㎡

9건 · 7,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 1,400만

소형 11% 중소형 33% 중형 33% 중대형 4% 대형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

평균 9,250만 · 4건

금강부광

평균 7,000만 · 2건

구서동쌍용예가2단지

평균 1억 3,000만 · 2건

구서우성

평균 7,500만 · 2건

구서시티타워

평균 8,500만 · 2건

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

평균 4,000만 · 2건

산들파르테

평균 2,000만 · 1건

삼한골든뷰

평균 500만 · 1건

선경3

평균 3,000만 · 1건

스카이엘

평균 5,000만 · 1건

조은아파트

평균 3,000만 · 1건

한일

평균 1,000만 · 1건

한진스카이뷰

평균 9,000만 · 1건

한진아파트

평균 5,000만 · 1건

구서신동아

평균 4,000만 · 1건

구서역두산위브포세이돈

평균 3,000만 · 1건

구서태성에버리치

평균 1,000만 · 1건

꿈꾸는가

평균 1억 2,000만 · 1건

대보드림채

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구서태성에버리치	구서동	28.1417㎡ / 9평	15층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	4년
2	12.28	구서역두산위브포세이돈	구서동	59.9616㎡ / 18평	30층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
3	12.28	조은아파트	구서동	46.33㎡ / 14평	3층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	10년
4	12.27	구서시티타워 2건	구서동	79.427㎡ / 24평	10층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
5	12.27	스카이엘	구서동	56.9888㎡ / 17평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	7년
6	12.26	구서우성 2건	구서동	73.08㎡ / 22평	12층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
7	12.26	구서신동아	구서동	59.79㎡ / 18평	2층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
8	12.21	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
9	12.19	금강부광 2건	구서동	59.61㎡ / 18평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	29년
10	12.18	한일	구서동	50.55㎡ / 15평	4층	1,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	44년
11	12.18	삼한골든뷰	구서동	23.9243㎡ / 7평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	12년
12	12.14	대보드림채	구서동	70.5643㎡ / 21평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
13	12.14	산들파르테	구서동	49.205㎡ / 15평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.08	10년
14	12.12	구서우성 2건	구서동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	32년
15	12.11	꿈꾸는가	구서동	66.17㎡ / 20평	10층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	9년
16	12.11	구서시티타워 2건	구서동	37.962㎡ / 11평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	21년
17	12.10	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4건	구서동	201.26㎡ / 61평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
18	12.08	구서동쌍용예가2단지 2건	구서동	84.9924㎡ / 26평	1층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
19	12.07	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4건	구서동	133.57㎡ / 40평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	20년
20	12.07	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4건	구서동	133.57㎡ / 40평	4층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	20년
21	12.06	구서동쌍용예가2단지 2건	구서동	132.3946㎡ / 40평	17층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
22	12.05	한진스카이뷰	구서동	48.632㎡ / 15평	5층	9,000만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	14년
23	12.05	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 2건	구서동	96.42㎡ / 29평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
24	12.05	선경3	구서동	84.82㎡ / 26평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	37년
25	12.04	구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4건	구서동	119.68㎡ / 36평	11층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
26	12.04	금강부광 2건	구서동	59.61㎡ / 18평	16층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
27	12.04	한진아파트	구서동	84.51㎡ / 26평	7층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	34년

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