부산광역시 금정구

장전동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,533만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +130.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,250만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,350만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 714만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 33% 중소형 33% 중형 23% 중대형 3% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장전

평균 6,438만 · 8건

온천장역삼정그린코아

평균 750만 · 8건

벽산블루밍장전디자인시티2단지

평균 5,000만 · 3건

온천장해피투모로우

평균 2,500만 · 2건

장전동금정산SKVIEW

평균 4,000만 · 2건

금정산한신

평균 6,000만 · 2건

현대2

평균 1,500만 · 1건

엘지금정

평균 3,000만 · 1건

장전동SJ타워

평균 1,000만 · 1건

장전삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

금정산2차쌍용예가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	4층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
2	01.30	장전동SJ타워	장전동	41.9829㎡ / 13평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
3	01.27	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.02~24.11	14년
4	01.27	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	147.65㎡ / 45평	1층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
5	01.25	현대2	장전동	59.94㎡ / 18평	10층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	28년
6	01.25	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
7	01.24	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	12년
8	01.22	래미안장전 8건	장전동	37.2211㎡ / 11평	18층	4,500만	75만	월세 ▲ +87.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	24.01~26.01	9년
9	01.21	벽산블루밍장전디자인시티2단지 3건	장전동	104.17㎡ / 32평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	14년
10	01.20	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	59.979㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.01	16년
11	01.19	장전삼정그린코아더베스트	장전동	84.9801㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	8년
12	01.16	래미안장전 8건	장전동	84.8952㎡ / 26평	21층	2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.02~26.02	9년
13	01.15	금정산2차쌍용예가	장전동	75.9769㎡ / 23평	12층	3억	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
14	01.15	금정산한신 2건	장전동	59.925㎡ / 18평	14층	9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
15	01.15	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
16	01.15	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	22층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
17	01.14	래미안장전 8건	장전동	49.6487㎡ / 15평	16층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	9년
18	01.12	엘지금정	장전동	59.973㎡ / 18평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
19	01.12	래미안장전 8건	장전동	59.9092㎡ / 18평	31층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	9년
20	01.11	래미안장전 8건	장전동	37.2211㎡ / 11평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
21	01.10	온천장해피투모로우 2건	장전동	55.9562㎡ / 17평	19층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
22	01.10	온천장해피투모로우 2건	장전동	55.9562㎡ / 17평	19층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	7년
23	01.09	래미안장전 8건	장전동	84.8992㎡ / 26평	27층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
24	01.06	장전동금정산SKVIEW 2건	장전동	127.62㎡ / 39평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	16년
25	01.06	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년
26	01.05	래미안장전 8건	장전동	84.8424㎡ / 26평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
27	01.05	래미안장전 8건	장전동	84.8952㎡ / 26평	23층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	9년
28	01.03	금정산한신 2건	장전동	59.925㎡ / 18평	22층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
29	01.03	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
30	01.03	온천장역삼정그린코아 8건	장전동	23.5744㎡ / 7평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	12년

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