부산광역시 금정구

부곡동 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,256만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +18.5% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 700만

중소형 40~60㎡

19건 · 1,921만

중형 60~85㎡

7건 · 8,171만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 16% 중소형 59% 중형 22% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부곡늘푸른아파트

평균 1,571만 · 7건

뉴그린1

평균 1,714만 · 7건

부산대역삼정그린코아스카이동

평균 500만 · 3건

동원

평균 4,000만 · 2건

대우

평균 2,250만 · 2건

삼한골든뷰에듀스테이션

평균 5,000만 · 1건

에스케이아파트

평균 1,000만 · 1건

엔젤

평균 5,000만 · 1건

장미(773-1)

평균 3,000만 · 1건

전원파크뷰

평균 4,200만 · 1건

경남한신

평균 1억 · 1건

퀸즈더블유장전역

평균 2억 7,000만 · 1건

마드레빌

평균 3,000만 · 1건

반도

평균 1,000만 · 1건

부곡동대동다:숲

평균 7,000만 · 1건

부산대역삼정그린코아마운틴동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	부산대역삼정그린코아마운틴동	부곡동	39.154㎡ / 12평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.01	13년
2	05.30	뉴그린1 7건	부곡동	54.9㎡ / 17평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
3	05.27	뉴그린1 7건	부곡동	57.15㎡ / 17평	9층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
4	05.26	동원 2건	부곡동	59.46㎡ / 18평	4층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	45년
5	05.26	동원 2건	부곡동	59.46㎡ / 18평	4층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	45년
6	05.26	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	40.23㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	35년
7	05.24	대우 2건	부곡동	40.95㎡ / 12평	22층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
8	05.24	뉴그린1 7건	부곡동	57.15㎡ / 17평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
9	05.23	부산대역삼정그린코아스카이동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	20층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
10	05.22	엔젤	부곡동	84.94㎡ / 26평	4층	5,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
11	05.21	에스케이아파트	부곡동	30.78㎡ / 9평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
12	05.20	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	58.41㎡ / 18평	14층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
13	05.18	부곡동대동다:숲	부곡동	128.6563㎡ / 39평	3층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
14	05.18	반도	부곡동	55.44㎡ / 17평	3층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	44년
15	05.17	삼한골든뷰에듀스테이션	부곡동	84.9853㎡ / 26평	27층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
16	05.17	전원파크뷰	부곡동	84.8㎡ / 26평	8층	4,200만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신	25.05~27.05	23년
17	05.16	퀸즈더블유장전역	부곡동	64.7604㎡ / 20평	2층	2억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
18	05.16	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	40.23㎡ / 12평	11층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
19	05.16	뉴그린1 7건	부곡동	57.33㎡ / 17평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
20	05.16	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	45.72㎡ / 14평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
21	05.14	장미(773-1)	부곡동	76.98㎡ / 23평	1층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	47년
22	05.14	대우 2건	부곡동	40.95㎡ / 12평	9층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	27년
23	05.13	뉴그린1 7건	부곡동	54.9㎡ / 17평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
24	05.10	뉴그린1 7건	부곡동	54.9㎡ / 17평	1층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
25	05.10	부산대역삼정그린코아스카이동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	13년
26	05.09	부산대역삼정그린코아스카이동 3건	부곡동	19.577㎡ / 6평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	13년
27	05.08	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	45.72㎡ / 14평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	35년
28	05.07	뉴그린1 7건	부곡동	58.41㎡ / 18평	15층	1,500만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	36년
29	05.04	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	59.76㎡ / 18평	1층	5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
30	05.04	부곡늘푸른아파트 7건	부곡동	45.72㎡ / 14평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년

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