부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,964만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 33.1%

갱신 계약

126건

전체 대비 49.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (126건)

인하 = 6% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (123건)

인하 = 68% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

113

1월

254

2월

전월 대비 +124.8% · 중간 보증금 1억 1,774만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,968만

중소형 40~60㎡

35건 · 1억 509만

중형 60~85㎡

189건 · 9,383만

중대형 85~115㎡

12건 · 3,167만

대형 115㎡~

7건 · 1억 857만

소형 4% 중소형 14% 중형 74% 중대형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

스위트팰리스

평균 1억 1,792만 · 130건

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 9,139만 · 13건

명지협성휴포레

평균 4,475만 · 12건

부산명지행복주택

평균 1,968만 · 11건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 6,530만 · 10건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 4,100만 · 10건

명지더웨스턴

평균 3,375만 · 8건

더힐시그니처

평균 6,125만 · 8건

명지두산위브포세이돈

평균 3,083만 · 6건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 4,167만 · 6건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 3,400만 · 5건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 5,600만 · 5건

롯데캐슬

평균 4,000만 · 4건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 2,250만 · 4건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 4,000만 · 3건

엘크루블루오션

평균 1억 3,333만 · 3건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 4,667만 · 3건

에일린의 뜰

평균 2,000만 · 2건

명지오션시티삼정그린코아

평균 7,500만 · 2건

퀸덤1차에디슨타운

평균 3,000만 · 2건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 4,500만 · 2건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 1억 2,000만 · 1건

엘크루솔마레

평균 2,000만 · 1건

퀸덤1차링컨타운

평균 5,000만 · 1건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 2,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	18층	1억 1,774만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
2	02.28	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	8층	1억 1,274만	31만	월세 ▼ -43.6% (전 55만) 보증금 ▲ +97.8% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
3	02.28	명지협성휴포레 12건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
4	02.28	명지협성휴포레 12건	명지동	59.9858㎡ / 18평	3층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	10년
5	02.28	명지2차금강펜테리움센트럴파크	명지동	66.6612㎡ / 20평	9층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	10년
6	02.27	엘크루블루오션 3건	명지동	179.97㎡ / 54평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	14년
7	02.27	스위트팰리스 130건	명지동	74.84㎡ / 23평	5층	1억 2,674만	25만	월세 ▼ -3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +10.2% (전 1억 1,500만)	갱신	23.03~25.02	8년
8	02.27	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	4층	6,774만	54만	월세 ▼ -1.8% (전 55만) 보증금 ▲ +18.8% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
9	02.27	명지대방노블랜드오션뷰1차 5건	명지동	84.9145㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	11년
10	02.27	부산명지중흥S-클래스프라디움 10건	명지동	59.9966㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~24.03	10년
11	02.27	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	3층	1,874만	66만	월세 ▲ +20.0% (전 55만) 보증금 ▼ -67.1% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
12	02.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 10건	명지동	59.9911㎡ / 18평	23층	1억 6,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
13	02.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 10건	명지동	59.9911㎡ / 18평	23층	1억 6,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
14	02.25	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	8층	1억 1,774만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
15	02.25	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	1층	1억 1,674만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +104.8% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
16	02.25	더샵명지퍼스트월드3단지 5건	명지동	113.9349㎡ / 34평	12층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
17	02.25	명지국제신도시삼정그린코아더베스트	명지동	101.8457㎡ / 31평	5층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
18	02.25	더힐시그니처 8건	명지동	91.6395㎡ / 28평	6층	3,000만	125만	월세 ▲ +68.9% (전 74만) 보증금 ▲ +1328.6% (전 210만)	갱신	23.02~25.02	7년
19	02.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 10건	명지동	59.9911㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
20	02.25	명지더웨스턴 8건	명지동	74.8㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
21	02.25	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 4건	명지동	84.247㎡ / 25평	11층	3,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	11년
22	02.25	부산명지중흥S-클래스에듀오션 6건	명지동	67.6298㎡ / 20평	9층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
23	02.25	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 4건	명지동	61.254㎡ / 19평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
24	02.25	더샵명지퍼스트월드2단지 10건	명지동	84.997㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	6년
25	02.25	명지더웨스턴 8건	명지동	84.61㎡ / 26평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.06	8년
26	02.25	명지협성휴포레 12건	명지동	59.9858㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~24.04	10년
27	02.25	명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 4건	명지동	84.2591㎡ / 25평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~23.10	11년
28	02.24	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	5층	1억 1,774만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
29	02.24	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	15층	1억 1,774만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년
30	02.24	스위트팰리스 130건	명지동	74.9㎡ / 23평	14층	1억 1,774만	29만	월세 ▼ -47.3% (전 55만) 보증금 ▲ +106.6% (전 5,700만)	갱신	23.03~25.02	8년

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