부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 144건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,894만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 79.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 18.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 84% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

349

10월

144

11월

전월 대비 -58.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 2,505만

중소형 40~60㎡

65건 · 1억 6,392만

중형 60~85㎡

42건 · 4,361만

중대형 85~115㎡

14건 · 8,286만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 15% 중소형 45% 중형 29% 중대형 10% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 8,962만 · 54건

부산명지행복주택

평균 2,505만 · 22건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 8,150만 · 12건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 6,364만 · 11건

명지협성휴포레

평균 4,357만 · 7건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 2,900만 · 5건

극동스타클래스

평균 3,400만 · 5건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 2,750만 · 4건

명지더웨스턴

평균 5,667만 · 3건

명지두산위브포세이돈

평균 2,333만 · 3건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 8,000만 · 3건

롯데캐슬

평균 5,333만 · 3건

스위트팰리스

평균 2,186만 · 2건

퀸덤1차링컨타운

평균 2,500만 · 2건

명지오션시티한신휴플러스

평균 2,750만 · 2건

e편한세상명지

평균 6,500만 · 2건

명지2차금강펜테리움센트럴파크

평균 3,000만 · 1건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 4,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	더샵명지퍼스트월드3단지 12건	명지동	99.9247㎡ / 30평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.01~26.03	6년
2	11.30	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.11	8년
3	11.30	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	3층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
4	11.30	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	9층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
5	11.30	명지더웨스턴 3건	명지동	74.62㎡ / 23평	3층	6,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	11.30	더샵명지퍼스트월드3단지 12건	명지동	84.997㎡ / 26평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
7	11.30	퀸덤1차링컨타운 2건	명지동	84.97㎡ / 26평	9층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.06	17년
8	11.29	더샵명지퍼스트월드2단지 11건	명지동	84.997㎡ / 26평	6층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	6년
9	11.29	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
10	11.29	명지더웨스턴 3건	명지동	74.62㎡ / 23평	20층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
11	11.29	퀸덤1차아인슈타인타운 5건	명지동	117.27㎡ / 35평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	17년
12	11.29	명지협성휴포레 7건	명지동	54.227㎡ / 16평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
13	11.28	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.11	8년
14	11.28	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	5층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	20.04~26.11	8년
15	11.28	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.9774㎡ / 18평	4층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	11.28	금강펜테리움센트럴파크3차 54건	명지동	59.8908㎡ / 18평	2층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
17	11.28	더샵명지퍼스트월드2단지 11건	명지동	113.9349㎡ / 34평	3층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
18	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	10층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
19	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	5층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
20	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	6층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
21	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	3층	3,600만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
22	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	10층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
23	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	4층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
24	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	8층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
25	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	13층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
26	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
27	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	8층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
28	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	13층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
29	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	8층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년
30	11.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.01	5년

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