부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 120건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,158만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

104건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

14건

전체 대비 11.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

349

10월

144

11월

120

12월

전월 대비 -16.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,593만

중소형 40~60㎡

50건 · 1억 5,575만

중형 60~85㎡

42건 · 4,813만

중대형 85~115㎡

12건 · 5,667만

대형 115㎡~

4건 · 4,750만

소형 10% 중소형 42% 중형 35% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 4

금강펜테리움센트럴파크3차

평균 1억 8,620만 · 35건

부산명지행복주택

평균 2,593만 · 12건

명지협성휴포레

평균 9,044만 · 12건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,222만 · 9건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 5,527만 · 6건

퀸덤1차링컨타운

평균 4,000만 · 4건

명지더웨스턴

평균 7,500만 · 4건

명지두산위브포세이돈

평균 2,250만 · 4건

명지대방노블랜드오션뷰2차

평균 2,667만 · 3건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 3,333만 · 3건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 6,167만 · 3건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 1억 6,667만 · 3건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 4,333만 · 3건

명지국제신도시호반베르디움2차

평균 4,333만 · 3건

퀸덤1차에디슨타운

평균 4,333만 · 3건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 2건

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

평균 8,500만 · 2건

명지오션시티한신휴플러스

평균 4,000만 · 2건

엘크루솔마레

평균 3,000만 · 1건

e편한세상명지

평균 5,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 2,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티삼정그린코아

평균 5,000만 · 1건

더힐시그니처

평균 3,000만 · 1건

엘크루블루오션

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9583㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
2	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	7층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
3	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	6층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
4	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	36.65㎡ / 11평	8층	4,000만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
5	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	8층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
6	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	6층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
7	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	11층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
8	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	7층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
9	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	26.75㎡ / 8평	13층	2,592만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
10	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.7㎡ / 5평	12층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
11	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.7㎡ / 5평	4층	1,584만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
12	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.7㎡ / 5평	3층	1,496만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
13	12.30	부산명지행복주택 12건	명지동	16.7㎡ / 5평	7층	1,496만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	5년
14	12.28	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	59.9911㎡ / 18평	10층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
15	12.27	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	6층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
16	12.27	퀸덤1차에디슨타운 3건	명지동	101.4㎡ / 31평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
17	12.27	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	84.997㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
18	12.27	더샵명지퍼스트월드3단지 9건	명지동	84.997㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	12.27	더샵명지퍼스트월드2단지 6건	명지동	80.7864㎡ / 24평	29층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
20	12.26	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.11	8년
21	12.26	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	16층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
22	12.26	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	8층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
23	12.26	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.7268㎡ / 18평	6층	1억 9,130만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
24	12.26	더샵명지퍼스트월드2단지 6건	명지동	84.997㎡ / 26평	29층	3,150만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
25	12.26	명지대방노블랜드오션뷰2차 3건	명지동	84.9975㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	10년
26	12.25	퀸덤1차아인슈타인타운 3건	명지동	84.85㎡ / 26평	8층	2억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	17년
27	12.25	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.8908㎡ / 18평	17층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
28	12.24	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
29	12.24	금강펜테리움센트럴파크3차 35건	명지동	59.9774㎡ / 18평	11층	1억 9,140만	9만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	8년
30	12.24	명지협성휴포레 12건	명지동	54.3113㎡ / 16평	19층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년

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