부산광역시 강서구

명지동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,533만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 24% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

113

10월

129

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -29.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,763만

중소형 40~60㎡

5건 · 3,600만

중형 60~85㎡

17건 · 4,416만

중대형 85~115㎡

6건 · 3,167만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 40% 중소형 10% 중형 35% 중대형 13% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부산명지행복주택

평균 2,763만 · 19건

명지더웨스턴

평균 2,750만 · 4건

스위트팰리스

평균 9,022만 · 3건

명지협성휴포레

평균 2,333만 · 3건

명지두산위브포세이돈

평균 5,000만 · 2건

부산명지중흥S-클래스프라디움

평균 5,500만 · 2건

e편한세상명지

평균 2,500만 · 2건

더샵명지퍼스트월드2단지

평균 3,000만 · 2건

에일린의 뜰

평균 3,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

평균 5,000만 · 1건

명지국제신도시호반베르디움1차

평균 5,000만 · 1건

엘크루블루오션

평균 5,000만 · 1건

극동스타클래스

평균 3,000만 · 1건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

평균 3,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

평균 3,000만 · 1건

더샵명지퍼스트월드3단지

평균 4,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

평균 3,000만 · 1건

퀸덤1차아인슈타인타운

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	2층	3,387만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +48.9% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
2	03.28	부산명지행복주택 19건	명지동	36.65㎡ / 11평	8층	5,471만	10만	월세 ▼ -37.5% (전 16만) 보증금 ▲ +72.1% (전 3,179만)	갱신	26.04~28.03	5년
3	03.28	명지더웨스턴 4건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	102만	월세 ▲ +5.2% (전 97만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
4	03.28	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	9층	1,720만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▼ -28.3% (전 2,400만)	갱신	26.04~28.03	5년
5	03.27	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	10층	3,387만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +48.9% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
6	03.27	명지오션시티한신휴플러스	명지동	74.65㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
7	03.26	부산명지행복주택 19건	명지동	36.65㎡ / 11평	3층	5,137만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +61.6% (전 3,179만)	갱신	26.04~28.03	5년
8	03.26	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	3,865만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +70.0% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
9	03.26	부산명지행복주택 19건	명지동	36.65㎡ / 11평	15층	908만	27만	월세 ▲ +50.0% (전 18만) 보증금 ▼ -74.3% (전 3,532만)	갱신	26.04~28.03	5년
10	03.25	스위트팰리스 3건	명지동	84.88㎡ / 26평	17층	7,556만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	8년
11	03.25	스위트팰리스 3건	명지동	84.88㎡ / 26평	14층	7,556만	67만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	8년
12	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	15층	3,387만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +48.9% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
13	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	36.65㎡ / 11평	15층	3,337만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,179만)	갱신	26.04~28.03	5년
14	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	3,287만	8만	월세 ▼ -33.3% (전 12만) 보증금 ▲ +44.5% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
15	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	2,387만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
16	03.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 2건	명지동	59.9966㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	10년
17	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	16.7㎡ / 5평	8층	1,704만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +18.9% (전 1,433만)	갱신	26.04~28.03	5년
18	03.25	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	687만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -69.8% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
19	03.24	에일린의 뜰	명지동	84.995㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	11년
20	03.24	부산명지행복주택 19건	명지동	26.75㎡ / 8평	9층	587만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -74.2% (전 2,274만)	갱신	26.04~28.03	5년
21	03.20	부산명지행복주택 19건	명지동	16.7㎡ / 5평	2층	1,704만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +4.3% (전 1,633만)	갱신	26.04~28.03	5년
22	03.19	퀸덤1차아인슈타인타운	명지동	101.4㎡ / 31평	6층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
23	03.19	더샵명지퍼스트월드2단지 2건	명지동	99.9247㎡ / 30평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
24	03.19	명지더웨스턴 4건	명지동	84.56㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.07	8년
25	03.19	명지협성휴포레 3건	명지동	54.3113㎡ / 16평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
26	03.16	명지국제신도시삼정그린코아더베스트	명지동	101.0764㎡ / 31평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
27	03.14	더샵명지퍼스트월드2단지 2건	명지동	84.9584㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
28	03.13	명지더웨스턴 4건	명지동	74.62㎡ / 23평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.07	8년
29	03.13	명지협성휴포레 3건	명지동	54.3113㎡ / 16평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	10년
30	03.11	명지국제신도시호반베르디움1차	명지동	74.9342㎡ / 23평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년

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