부산광역시 강서구

명지동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 70건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

85만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 20% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 38% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

103

10월

122

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 3,221만

중소형 40~60㎡

11건 · 2,000만

중형 60~85㎡

24건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

10건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

소형 31% 중소형 16% 중형 34% 중대형 14% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

부산명지행복주택

중간 3,221만 · 22건

명지협성휴포레

중간 2,000만 · 8건

명지더웨스턴

중간 2,500만 · 6건

e편한세상명지

중간 3,000만 · 4건

명지두산위브포세이돈

중간 3,000만 · 3건

엘크루블루오션

중간 3,000만 · 3건

더샵명지퍼스트월드3단지

중간 5,000만 · 3건

스위트팰리스

중간 7,556만 · 3건

부산명지중흥S-클래스프라디움

중간 2,000만 · 3건

퀸덤1차아인슈타인타운

중간 3,000만 · 2건

극동스타클래스

중간 4,000만 · 2건

더샵명지퍼스트월드2단지

중간 3,000만 · 2건

명지국제신도시호반베르디움1차

중간 3,500만 · 2건

부산명지중흥S-클래스에듀오션

중간 3,000만 · 1건

명지오션시티한신휴플러스

중간 3,000만 · 1건

명지대방노블랜드오션뷰1차

중간 3,000만 · 1건

에일린의 뜰

중간 3,000만 · 1건

명지국제신도시삼정그린코아더베스트

중간 5,000만 · 1건

퀸덤1차링컨타운

중간 0만 · 1건

롯데캐슬

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	7층	5,137만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
2	03.31	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	9층	2,387만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
3	03.30	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	2층	3,387만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
4	03.30	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	5층	3,155만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.04~28.03	5년
5	03.30	명지국제신도시호반베르디움1차 2건	명지동	66.92㎡ / 20평	7층	2,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	10년
6	03.28	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	8층	5,471만	10만	▼ -37.5% 전 16만	갱신	26.04~28.03	5년
7	03.28	명지두산위브포세이돈 3건	명지동	84.98㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	13년
8	03.28	명지더웨스턴 6건	명지동	74.62㎡ / 23평	5층	2,000만	102만	▲ +5.2% 전 97만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
9	03.28	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	9층	1,720만	15만	▲ +25.0% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
10	03.27	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	10층	3,387만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
11	03.27	명지오션시티한신휴플러스	명지동	74.65㎡ / 23평	7층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	12년
12	03.27	명지협성휴포레 8건	명지동	59.92㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	10년
13	03.27	명지협성휴포레 8건	명지동	54.31㎡ / 16평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	10년
14	03.26	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	3층	5,137만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.04~28.03	5년
15	03.26	명지협성휴포레 8건	명지동	54.31㎡ / 16평	16층	5,000만	70만	-	신규	26.05~27.07	10년
16	03.26	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	3,865만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
17	03.26	퀸덤1차아인슈타인타운 2건	명지동	84.85㎡ / 26평	2층	3,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신	26.06~27.06	17년
18	03.26	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	15층	908만	27만	▲ +50.0% 전 18만	갱신	26.04~28.03	5년
19	03.25	스위트팰리스 3건	명지동	84.88㎡ / 26평	17층	7,556만	67만	-	신규	26.03~28.04	8년
20	03.25	스위트팰리스 3건	명지동	84.88㎡ / 26평	14층	7,556만	67만	-	신규	26.03~28.04	8년
21	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	15층	3,387만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
22	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	36.65㎡ / 11평	15층	3,337만	17만	▲ +6.3% 전 16만	갱신	26.04~28.03	5년
23	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	3,287만	8만	▼ -33.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
24	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	3층	2,387만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
25	03.25	부산명지중흥S-클래스프라디움 3건	명지동	60.00㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.03	10년
26	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	16.70㎡ / 5평	8층	1,704만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
27	03.25	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	12층	687만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
28	03.24	에일린의 뜰	명지동	85.00㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.03	11년
29	03.24	부산명지행복주택 22건	명지동	26.75㎡ / 8평	9층	587만	16만	▲ +33.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
30	03.21	더샵명지퍼스트월드3단지 3건	명지동	113.93㎡ / 34평	30층	1억	170만	-	신규	26.04~28.04	6년

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