부산광역시 강서구

지사동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

2,826만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 96.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 3.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -6.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 400만

중소형 40~60㎡

23건 · 2,457만

중형 60~85㎡

2건 · 9,500만

소형 7% 중소형 85% 중형 7%

아파트별 계약 현황

지사과학삼정그린코아

평균 3,885만 · 13건

지사금강펜테리움

평균 2,857만 · 7건

협성·DS엘리시안

평균 1,000만 · 5건

명진파크뷰

평균 400만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9328㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
2	03.31	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9328㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
3	03.26	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9561㎡ / 18평	19층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
4	03.25	명진파크뷰 2건	지사동	36.3281㎡ / 11평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
5	03.22	명진파크뷰 2건	지사동	21.146㎡ / 6평	6층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
6	03.20	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	12층	9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
7	03.20	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	66.302㎡ / 20평	12층	9,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
8	03.20	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	13년
9	03.19	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9806㎡ / 18평	14층	500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.06~27.06	9년
10	03.17	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	19층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
11	03.15	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9561㎡ / 18평	9층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
12	03.15	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9561㎡ / 18평	9층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
13	03.14	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9843㎡ / 18평	2층	4,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
14	03.14	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9806㎡ / 18평	12층	2,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
15	03.14	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	6층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
16	03.13	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	22층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
17	03.12	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	25층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
18	03.12	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9328㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	11년
19	03.11	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
20	03.08	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9875㎡ / 18평	12층	1억	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
21	03.08	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9713㎡ / 18평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
22	03.08	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9444㎡ / 18평	13층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
23	03.07	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9931㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
24	03.05	협성·DS엘리시안 5건	지사동	59.9588㎡ / 18평	9층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	11년
25	03.05	지사금강펜테리움 7건	지사동	59.9372㎡ / 18평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
26	03.04	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9806㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	9년
27	03.04	지사과학삼정그린코아 13건	지사동	59.9971㎡ / 18평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년

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