부산광역시 연제구

거제동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 655만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

8건 · 8,625만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 265만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,500만

소형 3% 중소형 28% 중형 59% 중대형 3% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

레이카운티(4단지)

평균 4,300만 · 5건

레이카운티(3단지)

평균 1억 1,400만 · 5건

레이카운티(1단지)

평균 1억 6,667만 · 3건

거제1차현대홈타운

평균 1억 2,000만 · 3건

레이카운티(2단지)

평균 2억 7,500만 · 2건

산호(1462-3)

평균 2,000만 · 1건

쌍용

평균 1억 · 1건

아시아드푸르지오

평균 3억 · 1건

우정하이츠빌라(491-2)

평균 3,000만 · 1건

유림아시아드

평균 2,000만 · 1건

청마마이우스

평균 500만 · 1건

한양

평균 1억 5,000만 · 1건

거제동월드메르디앙

평균 5,000만 · 1건

경남

평균 1억 · 1건

대원

평균 2,000만 · 1건

벽산이-메타폴리스

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	우정하이츠빌라(491-2)	거제동	84.66㎡ / 26평	4층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
2	03.28	경남	거제동	59.13㎡ / 18평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	42년
3	03.28	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.9823㎡ / 26평	28층	2,500만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
4	03.27	레이카운티(2단지) 2건	거제동	75.9379㎡ / 23평	14층	2억 5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
5	03.26	벽산이-메타폴리스	거제동	84.42㎡ / 26평	15층	1억	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	21년
6	03.24	거제1차현대홈타운 3건	거제동	59.84㎡ / 18평	23층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	03.24	쌍용	거제동	59.991㎡ / 18평	13층	1억	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
8	03.23	레이카운티(1단지) 3건	거제동	84.8261㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
9	03.22	레이카운티(1단지) 3건	거제동	59.9866㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
10	03.21	레이카운티(3단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
11	03.21	레이카운티(2단지) 2건	거제동	101.8683㎡ / 31평	29층	3억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
12	03.21	거제1차현대홈타운 3건	거제동	59.84㎡ / 18평	8층	8,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	27.03~28.03	25년
13	03.20	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	17층	8,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
14	03.19	레이카운티(3단지) 5건	거제동	59.9866㎡ / 18평	2층	3,000만	93만	월세 ▲ +3.3% (전 90만) 보증금 ▲ +200.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
15	03.19	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	2층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
16	03.16	대원	거제동	52.11㎡ / 16평	3층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
17	03.12	한양	거제동	84.81㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.01	41년
18	03.11	거제1차현대홈타운 3건	거제동	84.96㎡ / 26평	30층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
19	03.08	레이카운티(3단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	1층	1억 3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
20	03.08	유림아시아드	거제동	59.9326㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
21	03.07	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.9823㎡ / 26평	17층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
22	03.07	레이카운티(3단지) 5건	거제동	84.8261㎡ / 26평	6층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
23	03.05	레이카운티(1단지) 3건	거제동	84.9823㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
24	03.05	거제동월드메르디앙	거제동	141.2661㎡ / 43평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
25	03.04	레이카운티(4단지) 5건	거제동	84.9823㎡ / 26평	13층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.01	3년
26	03.04	산호(1462-3)	거제동	72.45㎡ / 22평	3층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	45년
27	03.03	아시아드푸르지오	거제동	142.5818㎡ / 43평	2층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
28	03.02	청마마이우스	거제동	35.0625㎡ / 11평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	23년
29	03.01	레이카운티(3단지) 5건	거제동	84.9823㎡ / 26평	10층	3,000만	240만	월세 ▲ +100.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~27.03	3년

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