부산광역시 연제구

연산동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 478건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,858만

전체 평균

평균 월세

21만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 13.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 1.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

478

4월

전월 대비 +437.1% · 중간 보증금 6,160만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

366건 · 6,612만

중소형 40~60㎡

71건 · 8,298만

중형 60~85㎡

35건 · 6,635만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 7,000만

소형 77% 중소형 15% 중형 7% 중대형 0% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 7

시청앞행복주택2단지

평균 7,003만 · 408건

한양(1차)

평균 3,125만 · 4건

연산롯데캐슬골드포레

평균 6,000만 · 4건

연산엘지

평균 3,250만 · 4건

연제롯데캐슬데시앙

평균 8,000만 · 4건

연산동두레라움

평균 1억 1,965만 · 4건

주공

평균 1,750만 · 4건

연산자이

평균 9,667만 · 3건

힐스테이트연산

평균 5,000만 · 2건

성일이안시티

평균 4,000만 · 2건

시청역SKVIEW

평균 2,750만 · 2건

한양(4차)

평균 2,000만 · 2건

한양(5차)

평균 4,500만 · 2건

부산더샵시티애비뉴

평균 3,000만 · 2건

e편한세상연산더퍼스트

평균 1억 1,500만 · 2건

연산더샵

평균 5,000만 · 2건

시청스마트더블유

평균 3,000만 · 1건

시청역비스타동원

평균 1억 · 1건

시청역삼정그린코아포레스트

평균 1억 · 1건

아델리스

평균 100만 · 1건

아이유파크(IU-PARK)

평균 1억 7,000만 · 1건

에스케이뷰

평균 3,000만 · 1건

우일아내트

평균 2,000만 · 1건

한독

평균 2,000만 · 1건

한양(2차)

평균 1억 · 1건

해운빌라

평균 4,000만 · 1건

홍림써니빌

평균 200만 · 1건

연산경동메르빌

평균 2억 1,000만 · 1건

공영

평균 2,500만 · 1건

남산

평균 3,000만 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

더샵파크시티

평균 5,000만 · 1건

동해

평균 7,000만 · 1건

반도보라

평균 2,000만 · 1건

부림(327-1)

평균 1,000만 · 1건

부산센텀푸르지오

평균 1억 1,000만 · 1건

부산연산행복주택

평균 5,028만 · 1건

브라운스톤연제2단지

평균 2억 6,000만 · 1건

산호

평균 520만 · 1건

삼익

평균 1,000만 · 1건

선경

평균 1억 3,000만 · 1건

성우로하스캐슬

평균 1억 2,800만 · 1건

센텀리버SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	84.9906㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
2	04.29	주공 4건	연산동	75.75㎡ / 23평	10층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
3	04.29	한양(1차) 4건	연산동	62.94㎡ / 19평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	45년
4	04.28	연산자이 3건	연산동	182.7637㎡ / 55평	8층	4,000만	226만	월세 ▲ +3.2% (전 219만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	23.04~24.04	16년
5	04.28	공영	연산동	69.6㎡ / 21평	4층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		42년
6	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	44.1886㎡ / 13평	30층	1억 1,280만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
7	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	44.1886㎡ / 13평	36층	1억 1,280만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	44.9689㎡ / 14평	24층	1억 368만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
9	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	37층	9,240만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
10	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	4층	9,240만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
11	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	14층	9,240만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
12	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	21층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
13	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	22층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
14	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	16층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
15	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	8층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
16	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	3층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
17	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	19층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
18	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	11층	8,316만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
19	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	23층	6,160만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
20	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	5층	6,160만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
21	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	34층	6,160만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
22	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	30층	6,160만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
23	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	26.6009㎡ / 8평	30층	6,102만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
24	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	26.6009㎡ / 8평	31층	6,102만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
25	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	26.6009㎡ / 8평	25층	5,763만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
26	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	26.6009㎡ / 8평	28층	5,763만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
27	04.27	더샵파크시티	연산동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	11년
28	04.27	연산엘지 4건	연산동	59.997㎡ / 18평	22층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	27년
29	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	26.6009㎡ / 8평	27층	3,842만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
30	04.27	시청앞행복주택2단지 408건	연산동	36.2246㎡ / 11평	37층	2,926만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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